還會預留出來大約800畝地用來建造《鬼吹燈》和《盜墓筆記》主題的冒險屋，目前已經敲定《南海歸墟》和《七星魯王宮》兩個主題。
如果整個四海城寨按照最高質量打造，總投資應在400-450億之間，還有可能會追加投資。
加上之前元崗村拆遷計劃已經莫名其妙花出去的錢，這個項目完成之后總的花費至少在600億。
這么大的投資想要靠單純地賣房子肯定收不回來，只能靠后期商業運營慢慢回本。
楊辰笑著說道：“我們要做的不僅僅是商業住宅，自然不能用傳統的模式去計算。而且這個項目的主要價值也不是為了賺錢，而是為了給全國人民信心，扭轉大家對四海集團會倒閉的看法。這個不能用金錢來衡量。就這么做吧，不是剛給了你們800億資金嗎？拿出來大膽地做吧。”
張勁松點點頭，道：“行！多謝楊董信任，我一定會把這個項目做好。”
楊辰笑著點點頭，道：“我相信大家的能力，四海城寨一定會大火！對了，張總，你跟四海文娛那邊溝通一下，讓楊敏代言四海城寨，主打一個高端形象。”
張勁松點點頭，道：“好的。那備案價呢？我們計劃均價2.5萬，您看行嗎？”
江城樓市均價1.8萬多一點，四海城寨2.5萬已經算是頂尖商業住宅的價格了。
不過楊辰還是不滿意。
“備案價3.5萬以上。”楊辰說道。
張勁松一臉震驚地說道：“3.5萬以上？太高了吧？不好賣呀。尤其是現在這個經濟形勢，大多數人都承受不了這個價格吧。”
楊辰笑著說道：“我們的配套就值這個價。”
張勁松猶豫了一下，隨后點點頭說道：“行，提高到3.5萬以上！”
根據楊辰的預測，未來房地產一定會兩極分化，高端商業住宅價格會繼續上漲，這些是供給給有錢人住的，而普通人，比如外地來的打工仔，他們只能去買老破小和保障房。
社會發展到如今貧富分化巨大的階段，富人和窮人一定會分開，不光是住房，連醫院等也會分開，最近國家放開外資醫院進入國內經營就是最大的信號。
有錢人還跟一幫窮人去爭奪醫療資源實在是太掉價了，以后外資醫院進入就高薪挖走好醫生，有錢人就可以去外資醫院享受vip式的高質量醫療服務，其他醫院就留給窮人繼續排隊擁擠去吧。
這是社會經濟發展到一定階段必然會出現的結果，楊辰要早點布局高端商業和服務。
四海地產立刻給江城市政府發去了確認通知，雙方就按照已經敲定的規劃開工。
很快，富麗堂皇的四海城寨售樓部和樣板間就對外開放了，代言人楊敏的海報和廣告也開始全渠道投放。
而且四海城寨還舉辦了一個發布會，代言人楊敏，《鬼吹燈》作者霸唱，《盜墓筆記》作者三叔，親自來到現場跟觀眾互動。
三人還一起宣布了《南海歸墟》和《七星魯王宮》兩大主題冒險屋項目，引得現場觀眾一片尖叫。