一個交易員不無遺憾地說道。
“想屁吃呢！你當大企業是紙糊的？真那么容易垮，還叫什么大企業？瘦死的駱駝比馬大，懂不懂？”
旁邊的經理嗤之以鼻。
理論上來說，萬一長青集團真的資金鏈斷裂，他們方幻投資確實就能把那個滬城的新樓盤給吞下。
但這事兒難度系數五顆星！
有抵押物不代表就能直接拿走，還得看合同怎么簽的，中間的彎彎繞繞、法律程序能把人煩死。
一般基金公司放貸，合同里有個條款那是必加的，堪稱“貸方保護神”，那就是“加速到期條款”。
說白了，就跟炒期貨的保證金強制平倉線差不多。
倒不是真要交保證金，而是如果長青集團的負債率超過了雙方約定的紅線，或者信用評級“咔嚓”一下掉了，方幻投資就能立馬啟動這個條款，發動“奪命連環call”！
有時候企業一出事，就會收到銀行或債主雪片似的催款單，很多就是因為這個“加速到期條款”在作祟。
“據我所知，”那個分析師壓低聲音，卻讓小圈子瞬間安靜下來，
“咱們蘇總可是在合同里加了‘以物抵債’條款，還簽了個狠的‘對賭協議’！”
“我靠！連‘對賭協議’都用上了？賭的就是他還不上錢吧！下手這么黑啊！”
旁邊的人倒吸一口涼氣。
“看來沈澤楷這次是真被逼到絕路，沒辦法了，不然，他怎么可能拿新樓盤這種旗艦項目，來簽這種幾乎是任人宰割的合同？簡直是把脖子主動往繩圈里套啊！”
眾人嘖嘖稱奇，不是沒道理的。
因為合同里，“以物抵債”條款明確了資產的處置方式，而那個“對賭協議”則更狠！
它實際上賦予了方幻投資一項特權：
一旦長青集團違約，比如，未能按時足額還款，或者其他在協議中約定的關鍵業績指標未達成，就算輸了這場‘對賭’。
這時，方幻投資就有權按照協議里約定的一個遠低于市場價的“內部價”，甚至是象征性的價格，把新樓盤這塊肥肉給弄到手！
“話是這么說，可真能行嗎？長青集團那邊不得拼了老命阻止這種事情發生吧？”有人還是不太相信。
“也是。這合同對咱們是百利而無一害，但說實話，長青集團要還清這點債，估計也就是時間問題。
所以啊，沈澤楷才會同意簽這種合同，畢竟，觸發這些條款的可能性，微乎其微。”
言下之意，這新樓盤也就是個畫在紙上的大餅，聞著香，吃不著。
估計吧，當初擬定合同時，董事長也是抱著“反正也吃不到，不如多加點佐料”的心態，把能想到的霸王條款，全給塞進去了！
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