“你怎么和二姐一樣呀？我倆沒吵架，就是我秘書來機場接我，她可能有點吃醋。”
“我見不慣她喋喋不休，查戶口似的問個沒完，所以暫時不想跟她多聊而已。”
來到書桌前坐下，趙瑞龍掏煙遞上。
趙立春抽上香煙，淡然笑道：
“女人嘛，有點多疑很正常。”
“而且她多疑，才證明她在乎你。”
“要真是不管不問，那反而證明她沒把你當回事。”
趙瑞龍呵呵一笑。
“管她呢，還是說說我跟沈總的談話吧！”
“等一下！”
趙立春打開筆記本，拿起鋼筆，一副要認真做筆記的模樣。
“我倆就東拉西扯閑聊而已，你咋還做筆記了呢？”
趙瑞龍有點哭笑不得。
“這你就不懂了吧？”
趙立春放下煙頭，一本正經的說道：
“古人說得好，酒逢知己千杯少，話不投機半句多。”
“他愿意跟你聊好幾個小時，足以證明他很欣賞，甚至認可你的說法，重視你所提出的問題與意見。”
“換位思考一下，如果有人跟你聊一些你不感興趣的話題，或者聊天時跟你意見很不一致，你會跟他聊很久嗎？”
趙瑞龍略略點頭。
“這倒也是，那我就先從未來趨勢開始說起吧！”
趙立春一邊聽一邊記，最后眉頭緊鎖，思考了好一會兒。
“什么國際形勢、發展戰略之類的，你都說得挺不錯。”
“但關于房地產市場的調控，你可是真敢說啊！”
趙瑞龍蹙眉道：“怎么了？難道我太激進了？”
“激進？”
趙立春冷哼一笑。
“你不是激進，你是大膽！”
“你知不知道，調控房地產市場，就是要動土地財政？”
“而土地財政幾乎占了地方財稅收入的一半，有的地方甚至更多。”
“這么重要的財稅收入來源，是能輕易動的嗎？但凡收入下降一點，許多地方恐怕都要揭不開鍋，會出大亂子的！”
趙瑞龍訕笑道：“這我當然知道！”
“八十年代為了應對經濟危機，深城效仿香江，首次嘗試了國有土地使用權有償轉讓，掀開了土地財政序幕。”
“由于低價征收的土地，做好四通一平后，就能較高的價格抵押給銀行，或者讓房地產公司來競拍，就能獲得大量資金。”
“而土地被開發后，還能有大量與土地直接和間接相關的稅收，比如土地增值稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、房地產開發稅等等。”
“土地財政是如此賺錢，那么各地自然瘋狂大搞房地產，用價格低的工業用地招商引資、增加城市人口，人多了居住和消費需求旺盛，住宅和商業用地價格自然上漲。”
“要是漲不動了，還能玩饑餓營銷，限制土地供應，搞土地集中競拍的形式，左手倒右手，硬生生的把價格炒上去，或者以此穩住價格不至于崩盤……”
趙立春擺了擺手。
“你別跟我說，各地是怎么養成土地財政依賴的，如何利用國人有房才有家的心態，炒高房價、維持房價的方式途徑我也懂。”
“我現在想跟你說的是，你真不應該跟沈總聊，要加大力度調控房地產，你讓各省市的土地財政收入下降，那不是要了大家的老命嗎？”
趙瑞龍雙手一攤。
“不好的苗頭已經出現，難道大家都當瞎子視而不見？”
“一心只想利用手里的資本和權力，利用土地開發、工程建設等機會瘋狂賺錢？”
“大家都任由房價持續炒高？任由濫占耕地，急劇擴張城市規模，造成大量土地閑置浪費？”
“糧食一年比一年少，房價卻越一年比一年高，真要發生大規模的災荒或戰亂，十幾億人吃得飽飯嗎？”
“照這么下去，你知道會發生什么嗎？各地會越來越依賴于土地財政，金融與地產相互勾結，共同推動房價暴漲。”
“有錢有權之人花一點點錢和時間，就能炒地皮炒房子賺大錢，普通人只想要一套普普通通的房子，卻要掏空家底付首付，還要還貸二三十年！”
說到這兒，趙瑞龍緩緩起身。
雙手撐著桌沿，目光深沉的看著趙立春。
“為了短暫的經濟騰飛，以及一小部分權貴和資本的利益，就榨干無數人的財富、透支無數人的未來，你覺得這值得嗎？公平嗎？”</p>