馬武立馬從相冊里找出一張照片發過去。
照片正是先前站在外灘拍的，背景就是對岸高樓群。
“啊……”
“小武，你在上海呀？什么時候來的？”
“今天中午到的！”
“怎么？來上海了，你不歡迎嗎？”
“當然歡迎！”
“嘿嘿，就嘴上歡迎啊，不請我吃飯嗎？咱倆可是5年的老朋友了。”
“當然要請你吃飯了，你現在在哪呢？”
“和平飯店。”
“靠，土豪啊！”
“哪里，都窮的快要飯了。”
“行吧，小武，你就在和平飯店等我吧，我剛好也下班了，我坐地鐵過來，那地方不太好停車。”
“行！”
“小武，你把手機號發給我吧，我到了打你電話。”
“好！那我等你！”
……
趙彩霞回到酒店，躺在沙發上休息，其實她就住在金茂君悅酒店，離外灘很近，如果有望遠鏡，甚至都能看到馬武住的窗口。
“呯呯！”
“老趙，是我！”
門開了，
來人正是李樂。
“老趙，怎么縮在房間里？我們下去吃飯吧。”
“不想吃，你有事嗎？”
“我剛才跟周總約了，明天咱們再去一次，順便去看看那塊地，如果你覺得可以，那咱們就交保證金，等著開拍時，來舉牌就行了。”
“我跟周總談了一下，保守估計50個億。”
“我讓總裁部，做了一個詳細的預案，我們的底線是60個億，超過這個數，那就只能放棄，雖然房價可能還會漲，但風險太大了。咱們寧愿不要這個項目，也不能一頭扎進去，命都不要。”
“現在房地產企業負債率越來越高，大家拼命的加杠桿，融資成本越來越高，甚至有些企業不惜向民間借高利貸。這風險實在太大了，一旦政策收緊，房價一旦下跌，哪怕就是停滯不前，都很容易資金鏈斷裂，破產只在眼前。”
“你我都是工人階級出身，老百姓賺兩個錢不容易，咱們不能讓房子爛尾，坑害老百姓。”
“哪怕就是企業發展慢一點，咱也不做這種賭博的買賣。我總感覺房地產這個泡沫有一天總會吹爆。”
趙彩霞道：“50億肯定拿不下來，我問了兩個同行，本地企業繳保證金的也不少，我估計舉牌會很激烈，搞不好會血拼。”
“老趙，你的心理價位是多少？現在容積率卡的死死的，層高又被限制了，再高就沒油水了，就以現在這個房價做預算，幾乎都沒什么利潤。要想盈利，全靠賭房子繼續漲價。可這風險實在太大了。”
趙彩霞道：“65以內吧，65以內可以舉牌，超過65直接放棄。”
“老趙，多15億呀，風險太大了，我執保留意見。”
“李樂，這幾年gdp瘋漲，慣性下去，未來5年，房價應該不會跌，應該還有一波紅利，65以內拿下來，肯定還是有點利潤。”
“只是我擔心65可能都拿不下。”
“老趙，你這是賭博呀，要不要再考慮考慮。”
“不用，放心吧，65拿下，即便不開工，轉手也能賣出去，還能少賺一點。”
“你按照我這個指示做預算吧，直接競標舉牌，但是先不要亮出底價，我估計大家都在相互觀望。”
“唉！一談到工作，你總是那么自信，這一點我遠不如你。”
“行吧，那咱們的底價就是65。暫時只你我兩人知道，不要對任何人透露。”
“嗯！”</p>