進入辦公樓后，楊文東來到了一間獨立的小辦公室內，艾琳娜笑說“喝咖啡嗎？”
“好的。”楊文東點點頭，他已經很久沒有喝咖啡了。
不一會后，艾琳娜帶著兩杯現磨后的咖啡，坐在了楊文東的對面，說“品嘗一下我的手藝，我非常喜歡磨咖啡，也喜歡別人品嘗我的咖啡。”
“很好喝。”楊文東輕輕的喝了一小口，夸獎說道。
“多謝。”艾琳娜笑了笑，隨后放下咖啡，說“楊生，我已經與我的領導商量過了，他答應，將這一棟樓的滅鼠生意交給你。”
“真的？”楊文東心中大喜“多謝了。”
艾琳娜說“其實也不用謝我，本來我的領導對這件事還沒有什么太大興趣，但就在前天，我們整棟樓突然停電了，后來找了電工來調查，才發現原來一只老鼠在電柜里導致的短路。”
楊文東點點頭，說“對，老鼠對電路，會是不小的麻煩。”
在前世，楊文東也知道，一般的工廠，也會偶爾出現因為老鼠進入電柜而被電死的情況，同樣，很多人的汽車在維護的時候也能發現死老鼠。
這些討厭的生物無處不在，哪怕不出現在人類面前，都可能造成很大的破壞。
艾琳娜說“那價格怎么算？”
楊文東腦中回想了下這棟樓的面積，隨后說“一周10港元吧。”
這種業務，也沒有市場價可以參考，楊文東的滅害公司，就是香港第一家專業從事這類業務的。
“這么便宜？”艾琳娜驚訝說道。
楊文東笑說“辦公樓比不上貨倉，老鼠也肯定少很多，所以即使承包了，也不會像貨倉那樣，一天來一次，只要前期處理好了，后面可能一周來兩次就夠了。”
艾琳娜點點頭，說“原來是這樣，不過這個價格還是比較讓我驚訝的，你這樣做生意，能夠賺錢嗎？”
楊文東說“相比于短期的暴利，我更希望長期的合作，我只需要保持微利，便可以長期與很多政府部門、公司、工廠合作。”
艾琳娜想了想，說“你這商業觀念，倒是有點特殊啊。”
“這叫薄利多銷。”楊文東笑了笑“制造業有這種概念，服務業很少，但我認為服務業也可以這樣做。”
可口可樂后世的經營理念，在這個時代，可能還沒有出現，但已經有少數聰明人也在執行這種經營模式，如包玉岡。
50~60年代的航運市場，波動極大，可能這幾個月運費暴漲，然后船東吃的滿嘴肥油，而后面幾個月運價暴跌，就會虧的很嚴重。
幾乎所有的船東，都是與航運公司簽署短期合同甚至每一趟遠航就簽一次合同，這也造就了航運行業高暴利與高風險的神話。
而包玉岡，則是采取長期租賃的模式，以穩定的長期利益簽署長期合同，保證了自己穩定的現金流，從而后面發展成了世界船王。
作為香港歷史上幾乎不存在的滅鼠行業，楊文東也準備走這個路線，倒不是說有十足把握，而是他如果報價貴，那老鼠被滅的差不多后，自己必然會失去客戶。
客戶的頻繁更換，反而會導致滅鼠公司運營成本的增加，那還不如走走低價的長期路線，只要報價夠低，讓很多大公司或者政府部門不是很在意即可。
“有點意思。”艾琳娜點點頭，說“那好，這個價格我會上報上去，我想應該不會有什么問題。”
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