“據我所知，海天商務中心當初在我們局里是立過項的，屬于省城的一處大型商業地產項目，我要打聽一些內幕消息應該不會很難，不過企業內部的有些秘密，人家也不可能全告訴我。”
“盡力而為吧，能知道多少是多少，你們提供的信息作為昌達地產主要的決策依據，至于企業真正的內幕，當雙方坐下來認真談判的時候，我相信對方一定會主動說出來。”關云天道。
“那就好，我會盡快給你回電話。”
老蘇本身就是發改局主管項目立項的副局長，社會人脈廣泛，他從多個渠道證實，海天商務中心確實因為資金鏈斷裂而成為如今的爛尾項目，他還通過財務部門的朋友得知，該項目已經完成了總投資的百分之五十五，目前，拖欠工程款一千五百余萬，材料款兩千余萬，農民工工資一千萬左右。
不得不說，老蘇了解到的情況確實更加詳實，但有一點跟老曹談到的情況一致，那就是項目因資金鏈斷裂而成為爛尾工程。
“蘇局，那邊投資人的背景狀況怎么樣？”關云天可不想跟背景復雜的人打交道。
“這個不用打聽，我查閱了他們的立項備案，投資人是省城一家名為方圓控股的上市公司，那家公司從事機械加工行業，他們的主業盈利能力并不強，為了增強企業實力，通過政策性扶持，方圓控股得以上市，本想在股市上籌集一筆資金，用來開發商業地產，擺脫機械加工這種單一經營模式，誰知道半年前爆發了那場金融危機，股市崩盤，股市融資比預期減少了百分之四十，海天商務中心的資金鏈突然斷裂，項目便沒法往下進行了。”
“蘇局，你知道海天商務中心占用的那塊土地歸誰所有？”
“我忘了說，那塊土地就是原來方圓機械廠的廠址，他們現在搬到離市中心五十公里外的開發區去了。”老蘇道。
“這么說來，現在這個海天商務中心的價值，是否包括那塊土地呢？”
“應該包括，否則，光憑地面以上的建筑物，現在那么個框架，值不了幾個錢。”老蘇肯定地說。
“多謝蘇局了解到的情況，讓我先考慮考慮，過幾天我有可能去省城，找你們商量這件事。”
關云天讓老曹跟海天商務中心的項目業主聯系，并把昌達地產公司的意向告訴對方。
要接手省城的爛尾地產項目，對昌達地產公司而言，絕對是一件大事，按照昌達集團企業章程，這樣的大事必須經過董事會討論通過，才能具體實施。
關云天召集了一次臨時董事會，把海天商務中心的情況向董事會成員作了通報，昌達地產的常務副總老薛一直在華源市的幾個樓盤奔忙，對省城辦事處的情況不甚了解，他首先問道：“到省城不做商品房開發，改做商業地產了？”
“并沒有改做商業地產，因為省城的商業用地招標還要等幾個月，咱們聘請的顧問正好提供了這么個爛尾項目的信息，我覺得這是一次涉足商業地產的機會，就讓他們打聽具體情況，原來那個項目是因為資金鏈斷裂而成了爛尾工程。”
“大城市的商業地產是一塊很大的業務，商業地產受很多開發商的追捧
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，接手這個海天商務中心，不失為一次涉足商業地產的好機會。”葉佳怡道。