崇尚簡約，務實低調，是關云天一貫的辦事風格，別說這么個爛尾項目的轉手交接過程，即使昌達集團投資的新項目建成投產，也從來沒舉行過什么儀式。老楚可能是以前在方圓控股公司養成了習慣，大事小情都喜歡講究個排場，但這一點恰恰跟關云天的理念不合。
因為受到關云天的奚落，老楚覺得很不好意思，便連忙解釋道：“關總，我沒有別的意思，只是為你們將來考慮。這不是個商務中心嘛，將來的業務肯定跟商業有關，我的想法是趁此機會造個聲勢，擴大影響，儀式規模可大可小，花錢可多可少。”
這話聽上去有些道理，關云天的語氣緩和了許多，“楚總，你的建議具有積極意義，但現在離商務中心建成投入使用，起碼還有兩年左右，這個時候造聲勢，對兩年以后的招商起不到多大作用，反而會給人造成誤會，以為項目久拖不決。花錢多少是小事，昌達集團接手海天商務中心，要投入幾個億的資金，舉辦儀式這點小錢，根本不算什么。我的意見，這次就算了，等商務中心建成投入使用之時，我們可以搞一個規模宏大的開業儀式，好好造一造聲勢。”
“還是關總考慮的長遠，那就不搞儀式了。”
第二天上午八點半，在昌達地產公司駐省城辦事處，舉行了海天商務中心項目轉讓的合同簽字儀式，沒有與此無關的領導講話，沒有鼓樂鞭炮，只有昌達集團和方圓控股公司的有關領導在場，整個簽字儀式僅用了十幾分鐘就結束了。方圓控股的領導，徹底見識了昌達集團的工作效率。
按照合同規定，項目移交分做兩個階段，第一階段，昌達集團付款百分之五十，方圓控股將海天商務中心的所有手續更名，并轉至昌達集團名下，第二階段，昌達集團付清全部款項，雙方辦理土地手續過戶。
因為雙方都做了充分準備，第一階段的移交只用了一個星期便告完成，第二階段的工作也只用了三天時間。
正式接過海天商務中心以后，關云天決定將主要精力集中在省城，因為這是昌達地產公司在省城做的第一個項目，又接的是一項爛尾工程，他打算親自坐鎮指揮，決心把項目做成精品工程。
昌達地產公司駐省城辦事處，位于省城二環西路的一棟四層小樓，這里原是一家省城事業單位的所在地，因為機構合并，這樓建筑在十年前就處于空置狀態，前幾年它的所有權單位將其出租給四五家不同的單位，因為管理混亂，對建筑物造成了不同程度的損壞，租期屆滿后，所有權單位將其收回，正好碰到昌達地產公司尋找辦事處駐地，雙方一拍即合，昌達地產公司便以合理的價格將其租了下來。
辦事處離海天商務中心有半個小時的車程，說起來，在常住人口達七八百萬的省城，也不算太遠。
隨著關云天的進駐，為了便于開展工作，他做的第一件事，便是為辦事處搭建一個起碼的機構框架，他任命公司聘請的顧問之一，也是原省城城建局退休局長老康，為辦事處主任，暫時負責辦事處的日常管理，還組建了財務科和辦公室等職能科室。
關云天根據老楚提供的情況，聯系上了海天商務中心的原施工單位，第二天在辦事處會議室，召見了原施工單位的負責人，雙方做了自我介紹后，關云天直言道：“張經理，如你們所知，昌達地產
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公司接過了海天商務中心這個項目，我們希望貴公司重新組織施工力量，盡快恢復施工建設。”
“關總，我們隨時可以恢復施工，但要達到停工前的施工規模，恐怕需要一個月時間。”
“為什么？你是嫌這個工程不夠大嗎？”
“不，海天商務中心近六萬平方米的建筑面積，就單個項目而言，算是大工程了。但是你知道，這個項目在原單位成了爛尾工程，拖欠我們的工程款達一年之久，眼看復工遙遙無期，我們就把施工機械和人員撤到其他工地去了，現在你讓我一下子恢復到停工前的施工規模，有點不現實，我得現從其他項目和工地往這里調配施工機械和人員，甚至還要現招一部分，所以，你得給我一些時間。”看上去，老張是個直來直去的人。
對方已經把話說的非常明白，關云天也不好過分強求，“好，你盡快恢復施工，盡早將施工規模恢復到停工前的水平。”
“關總，因為有前車之鑒，我說句話，你別多心。”
“張經理有什么話要說？請隨便講。”