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將于一個半月后舉行，這是個重要機會，一旦錯過，又將再等一年，機不可失，關云天決定早做打算。
畢竟，昌達地產公司進軍省城地產開發市場，絕不僅僅為了一個海天商務中心，他們的目標是市場更加廣闊的商業住宅，在關云天心目中，任何時候這個目標也沒動搖過。
在準備參與省城的土地競拍之前，關云天首先要對昌達集團的財務狀況做一番深入了解，一方面，他已經有一個多月不在公司總部，另外，接盤海天商務中心，花了六個多億的資金，現在他對集團公司的財務狀況確實不甚明了。
省城商業用地的價格，關云天早有耳聞，要想參與土地競拍，沒有相當的資金實力，根本不敢輕舉妄動。
跟財務總監老丁交流后，才知道集團公司現在能夠動用的資金，只有兩三個億，關云天對此很不理解，“怎么才這點錢？”
“關總，集團公司可以隨時動用的資金本來有十來個億，接盤海天商務中心，一下子就花了將近七億，再加上前段時間因為原材料價格便宜，葉總為汽車配件那邊存了接近一億的原料，所以，現在能拿得出來的資金，只有這么多。”老丁解釋道。
“在我的印象中，咱們可以動用的資金應該不止十來個億吧？我記得你曾說過，除了流動資金，昌達集團有二十多億資金可以調配，這話是你上半年說的。”關云天讀的是數學專業，對數字有天然的親和力，只要聽過一遍，就能記住很長時間。
“我是說過這話，但這二十多億包括了很大一部分應收賬款，可以這么說，要是把所有應收賬款都收上來，昌達集團的自有資金可達三十來個億！”
“應收賬款這么多，有關部門為什么不抓緊時間催收？你沒給他們施加壓力嗎？”關云天跟高管們談工作，一般很少用這樣的語氣。
“任何企業，應收賬款占比過高，都是不正常的，這一點我很清楚，所以，我跟有關部門談過多次，要他們加緊催收應收賬款，他們也做過一些努力，但收效甚微。”老丁道。
“那是什么原因？欠賬還錢，天經地義，怎么收效甚微呢？”
“關總，去年那場席卷全球的金融危機，對國內經濟的影響，正在逐漸顯現出來，昌達集團的客戶，跟咱們幾乎都建立了良好的合作關系，以前回款都很及時，從去年年底開始，回款速度就慢了。我跟基層業務員們交談過，他們認為客戶絕對不是故意占用貨款，而是庫存加大，周轉不靈導致的。”
“我有一個多月沒有過問了，昌達地產公司那邊情況怎么樣？”關云天道。
“從前幾天他們送來的財務報表看，昌達地產的商品房空置率，跟去年同期比，明顯加大了，這里占用了更多的可調配資金。”
“原來如此！其實跟制造業回款速度降低比較起來，因為商品房空置率增加而沉淀的資金，要占絕大多數，這才是問題的關鍵！”
（本章完）