把海天商務中心定位為中高檔購物商場，并不是為了追求什么高大上，為了商務中心的定位，昌達集團董事會曾召集了一次專門會議，高管們認為，現在電商幾乎壟斷了中低檔商品的經營，在這么好的地段，裝修豪華的經營場所，唯有借助于獨特的商業文化和購物體驗，經營中高端商品，才有競爭力。
如果允許經營中低端商品的商家入場，在電商的打壓下，利潤必然微薄，商家很難盈利，到頭來連租賃費都掙不出來，最后的結果就是退場。
與其如此，不如趁早將其拒之門外，所以，當招商情況不理想，老楚提出放寬入場條件的時候，被關云天一口否決。
“關總，春節前后的開業計劃還要不要落實？”在自己的建議遭到否決后，老楚問道。
“看情況，能開就開，實在不具備條件，也不必勉強，不行就推到三月份，甚至明年五一，總之，就是不讓小商品入場。”
根據關云天的指示，老楚加大了在電視和平面媒體的廣告投入，以前局限于省城的范圍，現在把廣告做到了省級媒體和衛視。
雖然廣告費增加了一倍，卻收到了明顯的效果，也許衛視廣告起了作用，不僅省內商家逐漸增多，還有十多家外省商家打來電話咨詢。
到了元旦前夕，決定入駐海天商務中心的外省商家有十戶，省內各地市的商家有五十余戶，其余是省城的商家，商戶入住率達到了百分之七十五。
這年的春節在陽歷二月初，元旦過后，離春節還有將近四十天，老楚決定再加一把勁，爭取在春節前把商戶入住率提高到百分之九十，開業就不成問題了。
老楚急于開業的心情可以理解，他這個被方圓控股公司拋棄的管理人員，被原單位逼得提前退休，正在他心情郁悶，情緒低落的時候，關云天把他招致麾下，并一再委以重任。
如此賣力地工作，一方面，老楚想用實際行動，報答關云天的知遇之恩，另外，他想讓原單位那些同事看看，他老楚不是孬種，只要有條件，他可以把工作干的很好！原單位的海天商務中心項目成為爛尾工程，不是他老楚無能。
為此，老楚找到那些曾經打電話咨詢過，后來又沒有消息的商家，逐個跟對方交談，甚至在攤位租賃費和經營范圍方面私自給對方放寬了條件。
這一招果然管用，那些處在猶豫狀態的商戶，答應馬上入駐海天商務中心。在離春節還有半個月的時候，商戶入住率達到了百分之九十，這完全符合開業條件。
老楚懷著激動的心情，立即將這一消息告訴關云天，“現在商家的入駐率都達到百分之九十了，關總，咱們按原計劃在春節前開業吧。”
“是嗎？”關云天也有點喜出望外，“如果達到百分之九十的入駐率，當然可以開業了，但是，營業員的招聘和培訓，還有商戶的進貨準備，等等，這些工作還沒做好吧？時間上是不是太倉促了？要是時間來不及，再往后推推也無妨。”
“關總，招聘營業員的工作在一個多月前就開始了，現在登記在冊的員工數量已經足夠，至于員工培訓，商場營業員跟工
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