“哪有什么遠見卓識呀!只不過參與競拍之前,我們對所有地塊做了比較分析,當然也考慮過你說的升值潛力。”關云天道。
“但是,這幾宗土地,確實具有不俗的升值潛力。”
“那也沒有用,如果稽查部門真要處罰下來,一切都等于零。白主任,昌達地產公司真不是故意囤地,即使沒能在規定時間內按時開發,也是事出有因,在這種情況下遭受處罰,實在冤枉呀!”
“你為什么不把這些理由跟稽查部門的人講?求得他們的諒解,不就啥事也沒有了嗎?”
“跟他們講過,但對方根本聽不進去,所以,我們分析這里面主要還有別的原因,事情不像看上去那么簡單。”關云天道。
“哦----,邢主任跟我說,你想通過我們規劃部門在土地規劃方面做些調整,以此應付土地監管部門的稽查,是這樣嗎?”
“是有這個想法,還請白主任幫我們一把。”
“哎喲,調整土地規劃,那可不是一件小事,因為有些重要規劃是報市府備案的。”老白也顯得很為難。
“白主任,一方面我們的三宗土地所在的位置,應該不在重要規劃的范圍之內吧?另外,只是調整一下時間,又不改變土地用途,這樣的調整也很難嗎?”
老白想了想,“邢主任交代了,我當然得盡最大努力為你們提供幫助,但是你要知道,城市建設規劃是一件非常嚴肅的事,一旦規劃定型,再要想改變,談何容易!不是還有將近一年時間嗎?我想知道,在一年之內,昌達地產公司還能不能再動工開發一宗土地?”
“一年之內,再動工開發一宗土地,應該差不多。”
“那就好,其余兩宗土地,靠近南部山區那塊地,我們正在做規劃,我可以將其暫停下來,到時候給你出具規劃未完成的證明,你出示給土地稽查部門,他們一般會相信我們出具的證明材料,即使到我們這里核實,對你們也不會產生任何影響。對于另外一宗土地,如果年底之前動不了工,你們可以做做樣子,也能說得過去。”老白算是盡力而為了。
“白主任,你覺得我們應該怎么做,才能說得過去?”
“雖然項目無法全面開工,但你可以調集一支小型施工隊,進行挖地基或打樁施工,建委就可以把項目視為已經開工建設了,這個證明材料到時候你可以找邢主任給你出具。”
關云天回味著白副主任的話,這件事能幫到這種程度,他覺得無論老邢還是老白,都已經盡力了,如果事情的發展最終按老白的設想走下去,昌達地產公司不僅能避免土地稽查部門的嚴厲處罰,也花不了多少公關費用,應該算是一個比較理想的結果。
“白主任,多謝你給我們指點迷津,并提供
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大力幫助。今天中午或晚上,叫上你的朋友,咱們在一起聚聚?”關云天邀請道。
“關總太客氣了,中午我們不允許喝酒,這幾天晚上家里有事又沒有空,等以后有機會再聚吧。”在老白看來,畢竟關云天是一把手老邢的朋友,第一次跟關云天見面,接受了面值不菲的購物卡,就已經令他心有余悸了,再接受吃請,將一把手老邢的面子放在何處?這么簡單的道理,聰明的老白豈能不知!
“白主任,能認識你,我感到非常榮幸,以后請一定給我機會。你還有別的事,我就不繼續打擾了。”關云天準備起身離去。