根據這位主管會計匯報的情況，海天商務中心運作的第一年，企業毛利為百分之十，凈利潤只有不到百分之五，第二年前三季度的毛利為百分之十五，凈利潤不足百分之十。
第一年因為招商不足，購物廣場空置了一部分攤位，寫字辦公大樓的入住率也不太高，效益差點可以理解。第二年前三季度的數據，基本可以代表海天商務中心的真實盈利狀況了，但是，百分之十五的毛利率和不足百分之十的凈利潤，不要說跟房地產開發行業相比，就算跟一般工業項目比較，也顯得太低了！
回想整個海天商務中心，一共花掉了昌達集團將近十個億的投資，如此微薄的利潤，完全出乎關云天的預料！重新審視這筆投資，他認為當初的決策不甚明智，但主意是關云天拿的，跟董事會的其他成員無關。
通過這件事，關云天認為商業跟制造業和地產開發行業完全不一樣，一個外行要想看清楚里面的門道，絕非易事。
集團公司辦公室主任林楠，拿著十幾分文件材料再次來到關云天辦公室，“挑出來了，這些材料必須由你親自處理。”
關云天看了看，“這還差不多，估計半天時間就能處理完。”
兩天后的一個上午，十點半左右，一輛黑色寶馬730駛近昌達集團總部大門，因為車牌號不熟悉，保安并未開啟自動門。司機按了一下喇叭，一名保安走了過來，“你們哪個單位的？找誰？”
“我們從省城來，找你們的關總。”副駕駛位置的中年人搖下車窗回答。
“跟他有預約嗎？”
“沒有，但我們遠道而來，前幾天跟他通過電話，你讓我們進去吧。”
“你們登個記。”
司機到門衛辦公室登記后，自動門緩緩打開，寶馬車駛入院內，在昌達大廈前面的車位停下來，從副駕駛出來一位中年人，朝大廈正門走去。
大廈迎賓大廳有專門的接待人員，在這里又做了一番登記說明，中年人乘電梯上到三樓，來到董事長辦公室門口，抬手在門上敲了幾下，聽見里面傳來“請進”的回應。
推門進去，見關云天正在埋頭處理公務，“請問這是關總辦公室嗎？”
關云天抬頭看見來人，“對，我是關云天，你是......？”
“關總，我是省城鑫源公司的老高，前幾天咱們通過電話，還記得嗎？”
關云天頗感詫異，他站起身來，“你就是高總？你怎么來了？請坐吧。”
老高在茶幾旁邊的沙發坐下來，“關總，電話里談的那件事，我是認真的。”
“你認真不行啊！我們根本沒有考慮。”
（本章完）