資做了重新審視。當然，這樣的內幕不能讓老高這個外人知道。
“不瞞高總，我們做過財務統計，海天商務中心自投入運營以來，效益還是不錯的，只不過跟工業項目相比，稍微差了點，跟地產開發更是沒法比。”
“對呀，就算運營效益不錯，跟昌達集團的主業相比，還是差了一塊。就是這樣一筆資產，你們卻攥的很緊，容不得外人染指，用商業思維衡量，我覺得簡直不可思議！”
“高總，我想知道，如果你的手里握有這樣一筆資產，以你的商業思維，你會怎么辦？”關云天道。
老高毫不猶豫地說：“如果這是我的資產，不用外人上門，我會主動跟外界聯系，將其盡快轉讓出去。”
關云天點頭笑笑，“這是你想對我說的話，也是你想讓我這么做，對嗎？”
“怎么？這樣做有什么不對嗎？關總肯定是個聰明人，把一筆巨資壓在這里，一年產生不了多少收益，你不認為這是一種巨大浪費？如果把項目轉讓出去，騰出資金，用于更有意義、利潤更高的項目，難道不是明智之舉？”見有機可乘，老高步步緊逼。
其實，在對海天商務中心的投資重新審視以后，關云天已經得出了這樣的結論，只不過商業地產才涉足不久，就這樣退出去，一方面心有不甘，另外，在感情上確實有點難以割舍。
但是，老高的話是有道理的，所謂商業思維，關云天并不是沒有，除了純粹做慈善，投資都是為了有利可圖，海天商務中心投資十來個億，即使按照第二年前三季度的利潤率，每年的凈收益跟銀行利息相差無幾，幸好這是昌達集團的自有資金，要是使用銀行貸款，這筆投資跟賠本賺吆喝沒有多大區別。
想到這里，關云天問道：“高總，這次專程到昌達集團，看來是不達目的不罷休了？”
“也不能這么說，人家的東西，即使我認為再好，就像前面說的那樣，也不能強買強賣呀！不過，我們鑫源公司確實非常想跟你們達成這筆交易。”老高坦誠道。
“我不明白，省城有那么多好項目，你們怎么就偏偏看上了海天商務中心呢？”
“關總，鑫源商業作為省城最大的國有控股商業集團，我們對全市所有上規模的商業企業了如指掌，在電話里我提了一句，鑫源控股是上市公司，上半年通過二級市場融資，籌集了一筆資金，準備用于一個大項目的開發，因為政策變化和市場不確定，七八月份通過再次論證，我們最終決定放棄那個項目。你知道，從二級市場融得的資金，必須找到合適的歸屬，如果存在銀行吃利息，不僅監管部門和投資人不同意，而且傳出去也不好聽。”
“所以，你們決定用那筆資金做收購，搞擴張？”
“開始，我們根本沒注意到海天商務中心，因為運營時間不長，在省城影響還不是太大，但考察了**個項目，都覺得不合適，是市商業局的一位領導向我們推薦了海天商務中心。”
關云天想起來了，海天商務中心購物廣場開業那天，確實邀請了市商業局的領導出席開業儀式，關云天記得，他跟那位領導還有過幾句交流，沒想到通過那位領導，讓海天商務中心現在成了被收購的目標！
（本章完）