雖然老高從內心佩服關云天的精明，但并沒有說出來，倒是對方的財務老總點頭稱是，“安置一千多下工職工，差不多需要一億資金。”
“可是關總，這跟你們的要價還差一點五億呢。”老高道。
“高總別著急嘛，海天商務中心沒有任何債務負擔，一身輕松，你們收購過去，得省多少事？昌達集團為海天商務中心營造了這么好的營商環境，難道沒有價值？”關云天道。
老高笑了笑，“關總，海天商務中心沒有債務負擔，這確實是一大優勢，但怎么衡量其價值呢？”
“還是舉個例子吧，假如鑫源公司收購的是一家債務纏身的企業，債務償還暫且不說，光清理債務關系，就要花費多少精力？要是涉及法律訴訟，付出的代價將會更大。沒有這些麻煩事，是不是為你們的收購節省了大量成本？這么重要的事情，在價值上有所體現，也不算過分呀！”
“關總，我承認這件事的重要性，但價值體現怎么衡量呢？總不能漫天要價吧？”老高道。
“是啊，海天商務中心沒有債務負擔，確實為收購帶來很大便利，但要用價值來體現，真的沒法衡量。”對方的財務主管跟老高的看法類似。
其實，包括關云天在內的昌達集團三位談判代表也知道這個條件很牽強，但作為賣方，誰都知道找借口抬高所售物品的價值。“雖然沒法衡量具體價值，但你們也承認這個條件有價值，那就請鑫源公司出個價吧。”葉佳怡道。
“對，你們出個價，免得說我們漫天要價。”關云天贊同道。
鑫源公司的四位談判代表相互看了看，沒有說話。
見此情形，關云天向老高征求道：“要不休息十分鐘再談？”
“也好，休息一會兒再談。”鑫源公司的談判代表借口上衛生間，實際上是去走廊商議對策了。
十多分鐘后，雙方人員回到談判桌旁，沒等關云天詢問，老高首先說話，“昌達集團為海天商務中心營造了這么好的營商環境，為了表達鑫源公司的誠意，我們為此出一千萬，作為昌達集團管理團隊的操心費，你們覺得怎么樣？”
關云天沒有馬上表態，過了十幾秒才說道：“管理企業是我們的職責，操心費之說也不妥當，因為這錢是整個海天商務中心價值體現的一部分，而不是給昌達集團管理層。非要安個名目的話，不如說企業附加值，但高總給出的一千萬，是不是有點少啊！”
老高馬上接了過去，“按關總的說法，就叫企業附加值，不過，我們認為一千萬已經不少了！”
昌達集團談判代表原本把企業附加值定為一億，雖然他們也認為有點虛高，但對方給出的一千萬，跟他們的心理預期差的太遠了！“你們認為一千萬不少，但我們覺得跟海天商務中心的附加值差得比較遠。”
“要不你們報個價吧，看看能差多少。”老高道。
老丁接了過去，“剛才高總提到一個說法，叫操心費，其實管理一個正常運轉的企業，并不是一件多難的事，倒是新建一個企業，從籌備到建成投入運營，我覺得需要耗費很多精力，尤其像海天商務中心這種原來的爛尾項目，原單
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