老薛雖然也很聰明，但他畢竟來自于大型國企，年齡又比較大，思想不免僵化，“你說的事業，指的是什么？”
“把養老這個行當做成規模，健全與之配套的基礎設施，實行現代化管理，這就是事業，而不是簡單的養老院。只要做到這幾點，就不愁沒有盈利。”
“所謂規模，不就是把養老院建得大一點，多招些老人，這跟現代化管理有什么關系？”老薛一時轉不過彎。
“養老院建的大一些，多招人，那只是形式上的東西，更主要的是管理理念要現代化，具體方式還需進一步探索，沒有現成的模式可以照搬。”
老薛還有點懵逼，“嗯，這的確值得好好研究。好吧，我回復土地拍賣辦公室，昌達地產公司不參加下星期的土地拍賣會了。”
“你別著急回復，土地拍賣會還按原計劃參加。”關云天道。
“下一步要退出地產開發行業，參加土地拍賣會的目的是什么？”老薛很不理解關云天的言行。
“從一個行業退出，是一夜之間的事嗎？這個過程最快一年半年，要是慢下來，兩年三年也很正常。參加土地拍賣會，雖然沒有明確目的，但在目前市場疲軟的情況下，說不定遇到區位不錯，價格又很合適的地塊，順便拿下來，即使自己不開發，過個一年半載，要是地場市場回暖，倒手出去，至少不會賠本吧？另外，也不想讓外界過早知道昌達地產公司要退出地產開發市場，哪怕做個姿態，也應該參加拍賣會。”
關云天認為，昌達地產公司還有很多庫存等待銷售，如果過早讓外界知道公司要退出地產界，對將來的房屋銷售有害無益。
“如此說來，養老事業的開展，也是循序漸進的？”老薛總算跟上關云天的思路了。
“對，昌達集團計劃在省城搞一個十萬張床位的養老工程，那么大的項目，沒有數年時間，怎么可能建得起來？”
“我懂了。怪不得你讓昌達地產公司現有職工原地不動，原來你想從地產市場慢慢撤出，再把資源逐漸投向養老事業。”
“沒錯，計劃確實如此，不過隨著地產業務逐漸縮減，有可能把這邊的人力資源分批調往養老事業那邊，具體如何操作，到時候看情況再說。”關云天道。
“不過下周的土地拍賣會，你還親自參加嗎？”老薛問道。
“當然要參加，還跟以前一樣，只不過競標環節，如果沒有區位價格都合適的地塊，就不要參與競價了。現在是地產市場的嚴冬，咱們這樣做，不會有人懷疑。”
“現在銷售疲軟，昌達地產的庫存量又比較大，要不要在價格上做些調整？畢竟制藥和養老兩個新項目的啟動，都需要資金。”已經定下的事，老薛就要盡力支持。
“這個用不著，別看房屋銷售疲軟，也不要打價格戰，還按以前的價格銷售。一方面，無論制藥新項目，還是養老工程，都不急于啟動；另外，即使啟動新項目，昌達集團的自有資金完全可以應付。”
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......
因為房地產市場疲軟，關云天并不急于把新項目往前推進，養老工程的進度他完全可以掌控，制藥新項目就沒有那么簡單了，上次跟海源醫藥工業研究院簽署了合作協議，回來后，葉佳怡讓當地監管部門委托第三方做環保和安全評估。
這段時間，海源醫藥工業研究院對外合作處的喬處長，已經給關云天打過兩三次電話，表面上打聽評估進展，實際上催促盡快落實制藥項目。
關云天理解老喬的心情，畢竟是雙方簽署過合作協議的項目，長時間既無進展，又無消息，換做誰心里也得犯嘀咕。