位置很曖昧，大概在東三環、北三環交匯的地方。往里一走就是核心城區，往外面一走就是郊區。
沒錯，這年頭三環外都算郊區。
此處有一家街道集體企業，不大。早年效益還好，近些年虧損嚴重，工資拖欠，外有負債。
廠領導一天比一天愁，不過今日卻容光煥發，跟街道以及上級領導早早過來。本想站在門口等，覺得不矜持，在接待室坐立難安。
“我到現在也沒想明白，我們一個破廠子怎么就被港商看中了呢？”
“人家想建廠唄，缺塊地，買蛋生雞。”
“可地也不大啊，這雞忒小了點。”
“行了，你們還真以為看中廠子了……”
上級領導明顯知道點啥，強忍住沒說，“一會客人來，務必招待好。全國都在吸引外資，如果成了，咱們算大功一件。”
“這還用您說，我一會磕頭都行啊！”
“來了來了！看著車了！”
一人跑進屋匯報，幾人趕緊整理衣裝，快步出門。
剛到廠門口，便見一輛黑色皇冠停在跟前，許非戴著墨鏡下車，拉開后門，倆女子下來。
“哎呀，歡迎歡迎，您……”
領導打量幾眼，疑道：“您是寶釵吧？”
“呵，是的。”
“可說是港商……”
“由我全權負責，這位是我助理。”
“哦哦！”
幾人瞬間腦補，“請進，請進！”
略懵，不過沒關系，有投資就行。
張儷進院，里面只兩排廠房，外加一棟樓，應是辦公樓+食堂。工人出出入入，無精打采。
進屋就座，開門見山。
張儷準備了一宿，強裝鎮定道：“是這樣，我們公司在香港做貿易生意，現在想北上京城。攤子不想鋪開太大，先探探環境。
貴廠的情況我已經了解，效益欠佳，拖欠兩年工資，外債五十萬。哦，抱歉，我只是講實際情況。”
“沒關系沒關系。”領導笑得忒難看。
“我的來意，您想必清楚，不知貴方有什么條件？”
領導手里捧著燙山芋，有機會甩出去連面子都不要了，急忙道：“只要您能把債務接下，工人都打理好了，廠子和這塊地盡管拿……”
旁邊人捅了一下，遂悻悻閉嘴。
“好說，本在我們規劃之內。”
張儷拿捏了幾分男朋友的神采，笑問：“哪位是XX局的同志？”
“張小姐你好，我對接您的項目。”一人出聲。
“哦，那我們談正事吧。”
說著，她鋪開一張圖，正是廠區和周邊區域的大概情況。
“我們公司除了貿易，還投資地產業。非常看好內地的發展前景，京城又是首都，我們很愿意帶來一些新鮮的概念。
人們談地產，往往以為是住宅，其實分類很多，我們做的是商業地產。簡單講，就是綜合性商場。”
“哦，百貨大樓嘛！京城有！”一人插話。
“……”
張儷瞄了他一眼，笑道：“京城的百貨大樓只是物品繁多，商業性質是相同的，屬于零售業。而綜合性商場是以零售業和服務業為主。”
她又摸出一張大樓設計圖，道：“簡單舉個例子。首先外面有門店，可以經營快餐業。然后一二樓服裝，三樓家具家電，四樓歌廳舞廳保玲球館，五樓美食城。如果供貨渠道能保證，還可以開個地下超市。”