兩人你一言我一語，蘇木在旁邊聽得津津有味，腦海里想著假如自己當初沒從老電臺里收聽到那些信息，說不定正在哈佛大學法學院讀書，最終變成湯普森和摩爾這樣的律師。
這些對話對商談毫無影響，更像是兩人在斗氣，試圖在氣勢上壓倒對方，湯普森律師將話題撤回正事上，詢問道：“說吧，我的委托人就在這，你們那邊愿意給出什么條件。”
摩爾低頭看了眼文件，轉而看向蘇木：“董事會商量過后，答應取消第四份長達二十一年的續約合同，以換取你的撤訴，消除彼此之間的誤解。
另外，我們答應在接下來五年內，每年動用百分之十租金對帝國大廈進行翻新，而你放棄重新裝修帝國大廈的想法，今天已經宣布支出兩百萬美元，對帝國大廈外墻進行粉刷翻新，這是我們的讓步。”
蘇木知道麻煩了，假如帝國大廈更進一步，承認之前犯下的過錯，并且積極承擔大樓翻新工作，在法庭上自己可能會輸，因為攻擊他們不作為這一條，會變得不合理，距離自己所期望的目標差了一大截。
果斷搖頭拒絕：“聯合公司之前做不好，我怎么能相信以后會做好，更何況這么點錢，連更換高速電梯都不夠。”
有了蘇木的拒絕就行，湯普森律師拿出一份文件，交給對方，告訴說：“現在不僅是我們，大樓內的四十多位租戶也決定聯合起訴你們不作為，和高昂租金相比，沒有承擔起應有的責任，去年三十四樓著火，原因主要是電路老化，根據調查人員給出的報告，部分樓層的電路布置，還是二十多年前廉價產品，早就已經老化。
我和我的委托人們有理由相信，帝國大廈聯合公司無法繼續承擔帝國大廈的維護工作，這位委托人愿意支付一筆資金，取消當年和帝國大廈聯合公司的續租協議......”
不出雙方預料，第一次和解談判以失敗告終，湯普森律師知道了對方的部分想法，摩爾也知道了湯普森的部分打算，都在試探彼此底線，短時間內肯定無法達成一致。
在摩爾律師走后，蘇木好奇詢問說：“泡了他喜歡的姑娘？”
“都是以前的事了，這家伙我很早就認識，沒想到會雇傭他，能力非常不錯。可是脾氣比較爆，曾經還因為打架差點被哈佛開除，我本想激怒他，現在看來似乎沉穩了許多，估計正在琢磨如何戰勝我呢。”
湯普森語氣自負，接著說：“我的想法是不斷讓聯合公司花錢，整改到他們覺得無法負擔，自己上門求饒為止，雖然紐約市政廳同意對帝國大廈進行翻新改造，可是如果無法贏得官司，就無法真正實行。
法官不太可能同意按照你的想法裝修，不過我會盡量爭取讓帝國大廈聯合公司多花錢，你承諾免除六年房租，現在樓內租戶們大多站在我們這邊，過兩天會去法庭進行初審，以前我跟那位法官打過交道，假如你有關系，最好也嘗試溝通一下，跟法官關系好不好，對審判結果十分重要......”