談好轉讓費后，吳老板電話聯系業主，請業主過來和新租戶簽訂新的租約。
韓星辰問道：“吳老板，你說能讓房東減免一些租金嗎？”
吳老板猶豫了一下，微笑道：“實話和你說吧，我當初這間店鋪的時候，業主減免了二十天的租金。你和他好好說說，我估計減免租金的時間會長一些。”
“押金多少？”
“押金八萬。租金可以一月一付。”
張倩倩插話問道：“吳老板，這店鋪租期是多久？”
“三年。”
韓星辰問道：“租期可以更長一點嗎？”
“不能。我上次簽約的時候，業主說不能。”
過了半個多小時，業主出現了。
租金不降也不漲，免租期是二十天，一天也不能多。
“宋老板，這個月還剩下二十幾天，你行行好，這個月的租金免了吧，從下個月開始算租金。”面帶微笑的張倩倩插話道。
姓宋的業主看了張倩倩幾眼，含笑點點頭：“好的。以后，我來店里吃飯，你們可要給我打折。”
“好說。”韓星辰淡淡說道，“宋老板，八萬押金，我可以馬上給，但下個月，也就是第一個月的租金，你看能不能這個月的最后一天支付？”
“行。”
租約合同，以及轉讓店鋪的合同，都是有模板的，來到附近一家打印店，打印了四份合同。
簽約后，韓星辰拿出五萬元現金給吳老板，另外付了五萬元現金給宋老板，張倩倩通過銀行轉賬的方式，轉了三萬元現金給宋老板。
吳老板和宋老板離開后，還待在店里的韓星辰和張倩倩相視一笑。
張倩倩微笑道：“月租金三萬，一天一千，不能浪費了，現在就上網找鐘點工過來打掃衛生。對了，你有親戚是做廚師的嗎？”
“我三舅家的表弟是廚師。”
“要不要請他過來上班？”
“呃——”韓星辰沉吟片刻，“讓我表弟知道我開餐館的事情，我爸媽肯定會知道。”
“你可以讓你表弟先保密幾天。”
“行吧。我現在就給他打電話。你上網找鐘點工吧。”
“好的。”
韓星辰撥通了三舅家表弟苗小剛的電話。
“老剛，在干什么呢？”
“在家睡覺呢。”
“今天沒上班？”
“是啊。”
“你來城里，我有點事情找你幫忙，晚上請你吃晚飯。”
“什么事？”
“你來了就知道了。我在凱升廣場肯德基店附近，你來了之后，給我打個電話。”
苗小剛猶豫了一下，說道：“好的。”
“盡快過來，好事！”韓星辰笑呵呵道。
掛了電話后，韓星辰對女友說道：“倩倩，先別請鐘點工了，等請了服務員，讓服務員打掃衛生。”
半個多小時后，韓星辰接到了苗小剛打來的電話。