此外，運河CBD是商業區，除了游客，還可以吸引整個濟市的消費者。
前期賣口碑，中期賣實惠，后期賣情懷，開個十年二十年，關掉一批，留一批，物以稀為貴，老店老字號不就出來了么，到時候繼續忽悠……不，繼續為剛剛上班的00后，10后發福利。
這時。
專屬司機李哥從樓梯內走出來，看到某人坐在輪椅上，對著空蕩蕩樓道發呆，走到身前揮揮手，“老板？”
“哦，李哥，車子準備好了？”
“本來汽貿城有輛牧馬人，放倒后座試了試，估計放不下坐著人的輪椅，干脆調了輛大金杯！”
“走，先去月牙廣場！”
………………
濟市到三岔鄉路段，面基修好后，已經可以跑車。
雖然是土路，上面又鋪著草席，但一趟跑下來，時間卻比以前節省三分之一。
不到十點半，來到祥縣星月灣辦事處。
大年初七上班第一天，老孫就帶著技術員們跑去提升建筑資質。
祥縣星月灣交房已經一個月，二級標準全達標，公司注冊資金也在拿到貸款的時候做了變更，基本上沒啥大問題。
等審核通過，在新的一年里天成就可以建造：
一、高度100米以下的工業、民用建筑工程。
規劃中，運河CBD和位于市區的運河大酒店，高度均為99米。
二、高度120米以下的構筑物工程。
像月牙地標一直沒建造的星塔，和水上娛樂城的燈塔，也可以開工了。
到時候，站在前者之巔，瞭望西側祥縣老城區，棚戶瓦房筒子樓，再看看東側星月灣，高樓大廈霓虹燈，很明顯就能感受到兩者差距。
而站在運河旁邊的燈塔頂端，瞭望東側濟市區域，再對比西側的運河CBD，同樣會有這種感受。
加上提前鋪設的配套設施，還有三月份要修的柏油路……
潛移默化下，新老城區變更，六百畝運河CBD，去掉兩百畝商業街，剩下的四百畝小高層，根本不用擔心銷售問題。
三、建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
三級建筑資質上限是1.2萬平方米，像祥縣星月灣A區1號樓，占地800平方，15層，單座建筑面積剛剛好，再多一米就屬于違規。
因此，想要增加占地面積，必須降低樓層，否則沒法建造更大的建筑物。
但現在完全可以建造占地1290平方米，高達31層的建筑。
戶型、外觀、結構等等，都擁有了更多選擇。
四、單跨跨度從27米提升到39米。
跨度，簡單來說，就是承重墻與承重墻之間的距離，或者梁兩端的支撐柱間距。
目前對天成來說沒啥大用處，除非建機場。
但機場跨度基本上都高達一百米以上，所以，盡快把資質提升到一級，或者特級才是硬道理。
在財務部跟孫總監打個電話，知曉下周就能把資質批下來，葛小天便駕駛輪椅回到自己辦公室。
推開門，身穿淺灰色西裝的新秘書映入眼簾。
徐玲并不是那種虛胖，而是壯實！
農村出身，家境并不好，從小割草喂牛、刨地打藥，上學期間還要在食堂勤工儉學，偶爾跑出去當家教。
據小黃說，小姑娘心態不錯，性格開朗，除了業務方面，懂得禮儀，情商也高，確實適合做秘書。
“老板，您來了！”看到他開著‘車子’進入辦公室，徐玲起身打招呼。
“坐著就行，咱們天成沒那么多規矩！”葛小天擺擺手，“奠基儀式準備的如何？”
“臺詞全都記下了，黃總致辭，我主持，到時候還是隨機應變比較好！”
葛小天點點頭，“小黃他人呢？時間差不多，你們收拾收拾一起過去，濟府和濟市領導們，十一點半抵達現場。”