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    第776章 二次改造、主公莫慌(1 / 4)

    4月16號。

    百曉通信息平臺,建筑交流版塊。

    一場史無前例的直播,吸引了數百萬觀眾。

    畫面中。

    幾名身穿'濟府城建'工裝的憨厚漢子,正在改造樓體結構,其領頭之人,一邊揮錘砸墻,一邊對著鏡頭解說。

    “以建筑設計而言,百分之九十九的二次改造都會給房屋帶來安全隱患。”

    “比如A棟商品房,產權七十年,設計壽命五十年,交房后,A-101戶拆掉非承重墻東墻,B-201保留南墻卻拆了西墻,B-301拆了南墻,其它住戶也拆的拆,改的改,雖然隔層是澆筑,但這棟樓從此就沒了‘抗震’功能。”

    “要知道,在高層建筑中,非承重墻并非只是一道隔斷墻,而是'抗震墻',它與剪力墻一起支撐整棟樓的穩定性。”

    “如果拆除‘抗震墻’,一旦發生地震,整棟樓不再是左右搖晃,而是從內部坍塌。”

    “并且,二次改造后,整棟樓的使用壽命也會從五十年縮減到三十年。”

    “其實嚴格來說,只要圖紙審核沒問題,項目手續齊全,5.2層高并不違規。”

    “哪怕住戶自己裝修,通過家具營造復式風格,也很合理。”

    “但如果把5.2米層高對半砍,中間增加非設計圖紙具備的隔層,就會加大房屋荷載,這些荷載通過房屋的梁、柱或承重墻等傳遞至房屋的基礎,輕則會導致房屋出現沉降,墻體開裂,嚴重的會因基礎承載力不足,導致房屋出現垮塌。”

    “像某些住戶拆除非承重墻后,當場就能聽到‘咔咔嗡嗡’的異響,或者入駐后的晚上,經常聽到奇怪的‘鋼珠落地聲’……”

    “這就是二次改造引起的變化,或許是鋼筋在脫離混凝土束縛,也或許某些地方正在發生斷裂。”

    “當然,咱們目前所在的這棟樓,還算比較安全,三五年內不會出現墻體開裂、屋頂鼓皮現象。”

    “至于以后……那就要問入住的購房者了。”

    濟府中心醫院。

    砰!

    看過直播,被沈志鵬打斷腿的趙公子,氣得直接從病床上站了起來,甩手摔爛SGpad。

    “他么的,這是咱的員工?!”

    “老板,確實是,上次就是他幫您打破了沈志鵬狗頭。”

    “……”

    趙公子深吸數口氣,“我當時就懷疑這貨是個愣頭青,沒想到竟然愣到這種層度。”

    “我已經聯系安保部……”

    “安保部?干嘛?揍他一頓?”

    “額……給您出出氣。”

    “出個屁,視屏都放出去了,當務之急是澄清!還有,這么愣的人,如果被打出脾氣,跑來捅我兩下子怎么辦?”

    “……”

    “把工資結了,讓他滾蛋。”

    “好的。”

    “事情搞不定,你就不用回來了。”

    “……”

    “算了,一起去吧。”

    ……………………

    銀座新天地售樓處。

    二次改造工程科普直播,令沈志鵬差點笑抽。

    只不過,看過三月份財務匯總,他發現一件很重要的事。

    自家餐飲費,上個月足足少了一半!

    而四月份上半旬,竟然連三分之一都不到。

    這讓他懷疑自家員工是不是在偷懶。

    吃那么少,不是在施工現場睡覺,就是打卡后跑出去浪。

    這可不是啥好現象。

    所以,今天上午看過直播,他中午就悄悄溜進工地,準備在下午抓幾個'典型',殺雞儆猴。

    然而令沈志鵬萬萬沒想到的是……

    中午飯點,工地休息。

    自家壯漢們不到自家食堂就餐,反而成群結隊,若無其事的從誠基中心掏的那個地洞走進對方施工現場。

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