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從新巴黎小區的開發商出來，趙青云準備的鯤鵬物業的宣傳資料還一直放在包里，沒來得及拿出來。他出來后就一直在想那個大背頭老總的那句話“回去準備準備人手，咱們的物業馬上就要入駐了！”
趙青云對于工程雖然是外行，但是人情世故他還是懂的。
前后遭遇的巨大差距，趙青云明白，唐丁找的關系恐怕不那么簡單。
標書不用買，甚至標書都不用自己做，直接讓人家招標單位做，什么都不用就直接參加投標，估計這投標過程也就是走個過場吧！
大背頭老總還給了趙青云一個明確的時間：交房會在元旦前，交房前物業就要入駐，因為有些裝修基金會連同物業費一同繳納，物業費的繳納也是從交房開始算起的。
這個小區是個大項目，按照趙青云的初步估計，如果一期工程全部住滿，戶數也會有一千多戶，而一千多戶的小區，保安加保潔加管理人員，最少不能低于十五人，這幾乎相當于整個富海大廈物業的四五倍大了。
接觸到了物業這個行業，趙青云上手很快，他從來沒想到物業竟是一個如此掙錢的行業。或者說掙錢可能不多，但是完全是無本經營。
物業費，停車管理費每一戶看似不起眼，但是合起來卻非常驚人。
按照新巴黎周圍小區高層的最低物業收費標準，一平米收費一塊五，按照八十平米一戶算，一戶就是一百二，一千戶就是十二萬。
車位是開發商的，但是物業可以收車位管理費，現在的車位管理費都是每月八十，一千戶就是八萬。
只是這兩樣就有每月二十萬的收入，一年就是兩百四十萬。拋去十五個人的工資，按照每人每年四萬塊錢計算，也不過六十萬。也就是說僅僅一期一年就有將近兩百萬的收入。
這僅僅是按照一千戶算的，八千戶呢？就是一千五百萬。
實際運營起來，一千戶的小區跟八千戶的小區，門崗和管理也多不了多少人，反正大門還是那兩個大門，監控室也只有一個，只是巡邏人數相應增加一些就可以了，所以這么算下來，即使除去相比其他行業略高的稅收，利潤也有一千多萬。
一千多萬，說送就送？這手筆！
本來感覺前途暗淡的趙青云，突然感覺自己的前途又是一片光明，他精神百倍的繼續往唐丁介紹的下一家小區跑去。
相比趙青云的精神百倍，唐丁就需要精打細算了。
先前買房子的時候，花了兩千六百萬。這錢都是辛格格堅持分給唐丁的騰沖一行的獎金三千萬里出的。
還有裝修，請的葉寶寶裝修，價格也是極高的，按照葉寶寶的報價，裝修需要五百五十萬。
唐丁還有從京都賭石賺的四百萬，再拋去買海灣大廈房子花的一百五十萬，再加裝修二十多萬，開始給父母的二十萬，如此一來，唐丁其實只剩下五十萬了。