“天比高”的前身,是一所面積逾四萬四千平方呎的巨型英式豪宅,原為匯豐銀行的大班屋,昔日匯豐大班浦偉士便曾居于此。
這座大宅之后經過了數次易主,前有八佰伴主席和田一夫,后有前明珠興業的主席黃坤先,但都是因為財政困難,而將之割愛了。
前業主和田一夫于1990年,以8500萬港元的價格購入天比高,但隨后好景不長,96年公司因為財政問題倒閉了,和田一夫宣布破產,不得不將天比高出售,當時以最高紀錄的3.7億港元的價格賣給了黃坤。
黃坤97年的時候,將這座大宅分拆為5間獨立屋出售,未興建便率先以1.8億港元售出C屋。但隨后一場亞洲金融風暴,洋房慘賠,黃坤也因此陷入財政危機,最終這塊地皮淪為銀主盤。(銀行拍賣盤)
當時有風水大家指出天比高位處山頂,犯下風水所謂“孤”的局面,致氣不能聚,且欠缺靠山,結果出現買家持有天比高后,面臨財困之局面。
也就是說,這套大宅的風水不好,容易破財。
不得不說,這位大家說的挺準,隨后十幾年,確實都是此局面。
星爺雖然憑借這套大宅累積了幾十億身家,但卻因為對賭失敗,不得不二次抵押這套房子。
邪乎是挺邪乎,但賢哥根本不怕什么風水,他還真不信有什么風水局,能把系統給克住了。
要知道,賢哥天天坐在馬桶蓋上抽獎,也沒見對系統有啥影響。
繼續扯,2004年,周星爺趁樓市未復蘇,與菱電集團合作斥資3.2億港元低價購入天比高,并重建四幢獨立洋房。
更向政府申請更改地盤門牌,分別命名為普樂道十號、十二號、十六號及十八號(不設十四號),洋房樓高四層半,面積由七千三百至八千多平方呎不等,另有五、六千平方呎的花園及泳池。
四幢洋房建成后,2009年分別售出了普樂道十六號和十八號屋,由臺資背景的朱慧恒斥資3億購入十八號屋,鷹輝置業有限公司(英資背景)同年以3.5億元購入十六號屋,每呎價格約為4.1萬和4.84萬港幣。
李賢的這兩棟洋房就是出自這兩家資本之手,但系統具體是怎么操作的,就不得而知了。
只能用一個字形容:牛X。
而由菱電持有的十號屋,12年底的時候,以8億元成交,賣給了森暉有限公司,呎價高達96300港元,這個價格不僅是全港有史以來最高呎價,還是刷新亞洲不可分割地段洋房最貴紀錄。(15年就被馬粑粑秒殺了,太平山白加道22號,15億的一棵蔥。)
李賢這兩棟洋房要稍微小一點,都是7300呎左右,如果按以往成交價計算,總價值超過14億港幣。
當然,要是真出售的話,肯定不止這個價。
星爺那棟8200呎的洋房,押給銀行都押了十億港元,每呎價格已經超過12萬港元了。
三天后。
兩棟洋房到手。
這兩棟洋房到底值十幾億,還是二十億,對他來說已經不是特別重要了,反正又不打算賣掉套現。
李賢就迫不及待的想知道,自己入住山頂后,會驚掉多少人的下巴。
不要說星爺、梁影帝、周賭神這些鄰居不夠分量,就憑山頂的位置,已經足夠彰顯地位了。
當然,如果有機會的話,賢哥肯定會在白加道和深水灣再置辦一套房產。
跟李家城、李兆基、馬粑粑等大佬當鄰居,好像也不錯。
………..
下午五點。
從浴室出來,簡單的享受了一頓港式小菜,味道屬實還不錯,就是有點淡了。
李賢大快朵頤,也沒顧著形象,艾森守在一邊看著,除了刷新對年輕富豪的認知,估計也沒少流口水。
跟賢哥一起吃飯,估計很有食欲,但看著他吃飯,必定很遭罪。
艾森隱蔽的揉了下肚子,喉結蠕動的速度越來越頻繁,見賢哥放下了碗筷,馬上上前問道:“李生,您對廚師的手藝還滿意嗎?”
說著,連忙沖旁邊的服務生使眼色,示意他們收拾碗筷。
李賢拿起餐布擦了擦嘴,說:“嗯,味道還可以。這個魚翅撈飯……再給我來兩碗。”
呃~~
還要兩碗!!
您吃了十幾道菜,還沒吃飽嗎?
“好的,您稍等。”艾森微愕,瞟了賢哥的肚子一眼。