“那你想講價多少。”小胖子被楊鵬這么一頓洗腦，覺得有些道理，說實話，他是第三個要求講價的客戶了，前面兩個客戶也是如此，想講價，可自己一點價格都不講，最后只能不歡而散。
若是一直下去，除非遇到土豪，直接買的那種，不然就賣不出去了！
算了，讓一下利吧。
少的話就讓了吧。
而楊鵬之所以對這小胖子這么了解，能說到他的內心里去，正是因為他是可以看透客戶的內心的，客戶可以，業主自然也是可以的了。
“不多，我只要求少一萬五就行，畢竟你懂的，深川這邊的行規，我可是要出中介費和各種稅的。”
按戀家的最低要求，收兩個點，兩百八十萬的房子也要交五萬多的中介費。
等等，自己是個中介，只要會這個流程，自己買房完全不需要交中介費的啊。
那就不用給公司賺了一筆了。
是啊，固有思維了，哪個中介買房子，還會給公司交中介費？
怪不得剛剛自己說要交中介費的時候，徐圓看了自己一眼。
是自己傻不拉幾的了。
當然，因為小胖子并不知道自己是中介，所以覺得自己說這樣的話沒問題。
而楊鵬可是知道，主要是之前那套買房子和賣房子都是給了中介費的，所以他的思維僵化了。
買的時候，收中介費，是新房，所以房地產商給他們戀家。
賣的時候，是買房給徐圓中介費了。
可現在自己買房子，哪用得著交中介費啊。
流程方面，自己不懂問師傅就行了。
“可以。”小胖子咬咬牙說道，他可是少收了一萬五啊。
算了算了，就當被狗吃了吧，這一萬五。
“那個，忘了跟你說了，我也是個中介，我們就不用簽第三方合同了。只要我們兩個簽買賣房子的合同就行了。”
“行。”交不交中介費對他來說其實倒是沒太大差別的，反正不用他交。
至于安全不安全這也是無所謂的，他畢竟是賣方，只要錢到位，一切都好說。
反倒是楊鵬需要多承擔一些風險。
可這又有什么風險呢。
對楊鵬來說。
作為一個從鏈家出來的人，不是為它打廣告，而是它的房子全部都是合格的，至少不可能是房產出現在網上的不是假業主的等等。
因為在錄入房源的時候，是會進行查檔的，這個造假不了。
至于是不是兇宅這些，確實保證不了，所以每年鏈家都會賠償買到兇宅的買方，然后在去跟賣方打官司要回來這筆錢。
所以，楊鵬只要證明這不是兇宅和查封房一房多賣有抵押即可。
這對業內人士來說也不算難查。
所以當天徐圓查了下沒問題后，楊鵬便去房產中心購買了“房屋買賣合同”，因為不能簽戀家的合同了。
有徐圓在，自然是完全不用擔心的了。
很快，就將目前的一些能簽的東西都簽完了。
剩下的一些流程問題，交割問題，也是需要徐圓去跟的，楊鵬也沒跟她客氣，到時候要給的錢肯定是要給的。
等這些弄完，楊鵬也就買到房子了。