“楊鵬啊，這套房子你最好親自過來看一下。我這房子，不好賣......”
“行。”
一般的客戶這么要求都得去看一下，更別提是自家親戚了。
今天剛好沒什么事情，也是周一，客戶不多，楊鵬便過去了。
坐上地鐵，然后轉公交，等到了之后，便到了這個小區。
二姨家是在這小區的一樓，首先在樓層上不是很占優勢，不過也有的人喜歡一樓，所以不算很差。
聽說二姨這房子的學位還沒有用，買這的時候，二姨的女兒已經在上高中了，不需要學位了。
所以這一點上，還是不錯的。
楊鵬到了之后，敲敲門，然后就在那等待。
“誰啊。”
“二姨，我，楊鵬。”
隨后一陣悉悉索索后，門打開了。
楊鵬看到這張面孔，有些熟悉，應該小時候見過。
“小鵬啊，快進來快進來。”
二姨名叫邱香，卷發，一米六多，四十來歲的樣子。
“好咧，二姨。”
楊鵬準備脫鞋進去。t
“不用脫不用脫，秋天來了，別著涼了。”
潮山人確實都比較客氣。
楊鵬也就沒脫，畢竟真的萬一著涼了呢....
跟自家親戚，也用不著跟尋常去客戶家一般。
那樣反而生分了。
二姨給他倒了水，聊了幾句之后，楊鵬說:“二姨，這房子還可以啊，裝修什么的，而且你要的價格也不高，應該不是很難賣出去。這幾天我讓攝影師過來拍vr，到時候我跟攝影師再過來。”
“好，不過我得給你看個東西。”楊鵬暗罵自己多嘴，這讓自己怎么接，果然當一個買賣經紀人還是不是慌了陣腳啊。
他只得笑著說道：“一般要買住宅的，都是買三房的居多，我猜徐先生應該是要買住宅，所以就隨口說了一句，錯了別見怪。”
楊鵬笑了笑，同時用了“一般”這個詞，這個詞會讓人覺得他是個老經紀人。
他想通過語言等等和自己的專業程度，讓對方相信自己，自己其實不是一個新手。
哪怕自己就是一個新手。
徐慶聽了，點點頭，這家伙嘴上沒毛，說話倒不是沒有水平。
隨后他便和楊鵬談判起來，心中也沒有了小瞧之意。
能猜出自己要的是三房住宅，那這個經紀人也說不得上不專業了。
隨后，楊鵬大概的套出對方的需求之后，他便找出幾套合適的房子，帶他上去看，這期間倒也沒有什么不自在的地方，奇了怪了。
他頓時了然，這便是從租賃習慣后，帶入到買賣經紀人的狀態啊。
也明白為什么定的是120積分，一般來說需要成交7套到十一二套左右，那就需要帶客戶幾十個。
這幾十個客戶還不夠你歷練么？
當然，楊鵬帶的客戶沒有那么多，因為他的成交概率高。
租賃平均6帶看一個成交，楊鵬當時估計帶看兩三個就成交一套了。
不過因為學習的快，楊鵬帶起買賣客戶來，一點兒也不寒磣。
加上對這個小區熟悉的很，甚至保安頭子今天剛好也在他去的三棟，西裝革履的跟他打招呼。
楊鵬介紹這是保安經理時，徐慶也多看了楊鵬一眼。
他年紀不小了，自然懂世事，楊鵬看著不大，可卻跟保安經理熟悉的很，加上對小區了如指掌，頓時覺得沒看錯人。
“徐先生，這里便是小區的游泳池，這位置好，如果說徐先生了解一些《易經》什么的，便知道這里聚財。”楊鵬最近還研究了一下風水，了解不多，隨便扯了一下，便繼續講解這個小區。
徐慶不懂什么風水，也不信這些，不過別人說了，他聽著便是。
很快，楊鵬帶他看了幾套房子，他對楊鵬的服務倒是覺得不錯，奈何這里的房子卻不太喜歡，不過因為這里要建學校，適合投資，所以預先留著。
“我想多看幾個小區，不過今天還有點事，改天在一起去看房子吧，先加個微信。”