且每次出手的房子,系統會給出應低于市場價的范圍。
周期:一個月(劇情需要,住宅限售三年,公寓三年。)
ps1:如賣不出去,房子就會被宿主收走。
ps2:以高于買的價格賣出去,則賺取盈利部分的十分之一。
ps3:系統的錢只能用于買房子和商業,宿主不能使用。
嗯?
自買自賣?
有意思。
這個意思是系統給自己錢,然后自己買房子,然后低于市場價賣出去,低于多少,自己就賺多少?
那這也太簡單了吧。
雖然說房子大部分都是在往上漲的,可他作為一個房地產經紀人,哪怕是剛轉正的買賣經紀人,但他還是能找到很多方法的,想要買掉價的房子還不簡單。
如果房子以高于市場價賣出去,則是以盈利部分的十分之一。
楊鵬一想,這根本是不可能的。
現在的房價比較穩定,一個月上漲的太多是不現實的。
假如一個月漲十萬,拿到手也就賺一萬塊,還是太少了些。
楊鵬看著系統內的一百萬,有些心動了。
等等,怎么只有一百萬。
懂了,這是只需要交個首付就行了
如果賣不出去,估計系統也會幫自己搞定。
賣的出去,也不用自己管了。
一百萬一百萬......
還是太少了些。
只能買三百萬的住宅。(住宅首套三成)
只能能買兩百萬的公寓。(公寓永久五成,不限購不限貸)
楊鵬看了一眼后臺,他后臺還是有之前的系統的,也就是之前的業務依舊能做。
而且是租賃買賣都能做。
當然,戀家這邊是不可以租賃買賣一起干的。
他趕緊給徐圓打了個電話。
“圓圓,你覺得哪里房子暫時不會漲價,甚至有跌的可能?”平常他們有時叫圓圓有時叫師傅。
徐圓這時候正把傭金合同什么的給總監拿過去,聽到這個有些疑惑,楊鵬不是還在干租賃么,問這個干嘛。
不過一想到楊鵬的知識量,今天的成交也是和他有很大的關系,一時間也明白了。
“嗯,我們這邊的房子漲的比較慢,不過你要說虧得話,其實公寓很多都是倒貼在賣的,特別是我們的小區,兩年前買的公寓,現在倒貼十多萬的大把。”徐圓說道。
“你突然問這個干嘛,你有親戚要買房子?”徐圓問。
“不是,是我要買房子。”因為是需要她幫忙的,楊鵬也就沒隱瞞了。
那邊的徐圓愣了愣。
我去,自己這徒弟還是個富二代?
可怎么是問跌的問題。
“你要買的話,建議別買公寓,公寓也就騙騙那些客戶的,公寓哪有什么投資價值,能買住宅就買住宅。”
“圓圓,我沒五年社保和深川戶口的。”
“可惜了。”
隨后徐圓勸了他幾句,買房子要慎重什么的,也就沒多說,畢竟這種事情不要勸太多的好。
楊鵬掛了電話,就直接回家了。