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    第12章 準備去掃樓(1 / 2)

    此刻,李飛涂抹在眉心的黃金情緒液體已經消耗得差不多了。

    李飛是一個比較內向的人,之前面試的時候,因為涂抹了黃金情緒液體,所以看起來人比較自信。

    但是現在黃金情緒液體已經消耗干凈,所以他又變成了平常時候,悶悶的,很老實的樣子。

    張婷很快便感受到李飛的變化,心里便道:

    “你不用緊張,其實賣房子是很好賣的,不用擔心,我會幫助你的。”

    “我沒有緊張!”

    張婷笑而不語,開始向李飛介紹整個樓盤的信息,并手把手的教導李飛應該怎么談客戶。

    張婷越和李飛呆在一起的時間長,心中便越是搖頭。

    “這小子太內向了,太老實了!”張婷暗自搖頭。

    在現代社會,臉皮薄是一個最大的缺點,這對于銷售來說更是致命的缺點。

    正在這時,門口走進來一個顧客,張婷對李飛道:

    “你站在旁邊,看看我怎么和顧客溝通!”

    張婷說完后,迎上去道:

    “姐是看房子還是看門面?”

    “隨便看看!你不用管我,你忙自己的!”這位顧客的話,打斷了張婷接下來的說詞。

    剛才張婷教導李飛時說過,第一句話說的就是問顧客是看門面還是看商鋪,第二句話應該問顧客是第一次來還是之前就來看過。

    但是很明顯,顧客不配合,那么張婷的第二句說詞便胎死腹中。

    然而張婷卻臉色絲毫不變,道:“好的!”

    然后朝李飛使了個眼神,李飛走過來,便聽見張婷說道:

    “你去倒杯水!”

    李飛將水倒來,張婷端著水來到這位顧客身旁。

    借著端水給顧客的空蕩,便開始打聽顧客需求。

    張婷聊天的切入點也很有意思,她不談房子,反而和這位顧客聊起護膚問題。

    通過護膚問題切入,然后便聊到了這位顧客的家人、事業等等諸多方面。

    張婷聊天之時,從來不會主動探尋對方**,但最喜歡玩迂回戰術。

    往往是不經意之間,就將她需要的信息套了出來。

    通過張婷旁敲側擊,弄明白了這位顧客的具體信息:

    “劉芳,女,四十歲。

    家里開了一家足療店,有一個兒子,已經結婚。

    兒子已經買了房,不需要她多操心。”

    站在一旁的李飛,悄悄的從兜里掏出玉盒,抹了一點點黃金情緒液體在眉心上。

    黃金情緒液體,是喜悅、快樂、興奮、高興等情緒匯集而成。

    這種情緒液體,不僅僅可以讓人變得無比自信,而且會增加大腦細胞活躍度。

    換句話說,這種情緒液體,會讓人變得思維敏捷。

    在黃金情緒液體幫助下,李飛通過張婷旁敲側擊得來的信息,開始進行總結:

    “這位顧客兒子已經買了房,所以她暫時沒有住房需求!

    她開了一家足療店,看其穿著打扮,生意應該不錯。

    作為生意人,她的目標應該是買門面。

    但是因為這里人流量稀少,所以對于這位顧客來說,這里并不符合她的心理預期,她真的只是進來隨便看看!”

    這位顧客和張婷聊了一會兒之后,索性直接了當道:

    “其實我想買門面,但是你們這里太偏僻了,人流量很少。”

    “姐,其實您不能這么看,目前來說,這附近確實人流量稀少。

    但是過不久,省政府就會搬遷到這里,這周圍您也看到了,各大建筑都在修建。

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