這里距離虹橋機場沒有一百公里也至少有八十公里吧。
“由于咱們需要的地方實在太大，就近的話找不到合適的土地了，咱們也不能太為難人家啊。”施珊珊也挺無奈的。
實際上，她對于這鄉旮旯的地方也是諸多不滿。
但是其他兩塊備選的地，一塊實在太小，而另一塊不僅面積達不到要求，地價也貴的離譜。
只有這種荒郊野外，才有可能一批就批數千畝。
而且價格才有可能優惠的下來。
“這地方有多大？”林冬有些猶疑，他實在是被地產結算給嚇怕了，害怕它會成為下一個貓廠片區。
當然，這種概率非常的低，芯片不可能挪到那邊去。
而林冬也沒打算再繼續蓋學校。
“計算面積一共3120畝，也就是208萬平方米，我帶人實地去勘測過，使用面積應該能夠達到3350畝。”這才是施珊珊選擇的主要原因。
造車需要特別大的面積，一兩百畝，那叫作坊。
上汽在臨港也有工廠，施珊珊還跑去看了一下，上汽工廠的總面積是120萬平方米，一期工廠占地67萬平方米，生產規模為20萬輛/年，總投資達到了25億元華夏幣。
克萊斯特目前只規劃這么一處生產工廠，面積當然要更大一點。
整個申城，她唯一能看中的也就這個地方了。
林冬敲了一下系統，確認這塊地即便是結算，也會按照208萬平方米進行結算，這才沒有拍桌子吼一聲，咱們怎么可以占這種便宜。
然后，林冬有詢問了一番這個申城鄉下的情況。
甚至了解了臨海片區到申城市中心，這中間一大片土地的發展情況下，這才確認臨海片區確實是鄉旮旯的地方。
因為這中間有大片的區域都是農田和荒地。
和崇明都差不多了。
林冬還特意用手指丈量了一下，虹橋到崇明和到臨海的直線距離竟然真的差不多。
三個點連在一起，就是一個等邊三角形。
“崇明那邊我也考慮過，一來是沒有合適的地，二來陸地交通不太行，同時也沒有鄭策的扶持，所以臨海是我們落腳申城唯一的選擇。”施珊珊看老板愚蠢的用手指丈量，連忙解釋了一下。
“哦，臨海還不錯，你剛才說了兩個方案，都是什么方案？”
林冬徹底的放心了。
老子絕壁不會往那邊放芯片和學校，我就不信你還能漲的起來。
荒郊野外的，你漲起來誰買？
沒有人買的話，那這個房價就是不成立的。
“第一種方案，是按照2500元的單價，一次性償付52億的資金，如果不夠的話，那邊可以幫我們申請免息貸款。”施珊珊說道。
兩千五的地價并不夸張，其實，幾年以后，有一家汽車企業在同樣的位置，用1125元單價就拿到了產業用地。
只可惜現在被克萊斯特捷足先登了。
如果對比幾年前上汽總價41379萬元拿到的一塊40.57公頃，也就是單價1019元的產業用地，這個價格依舊非常的“不公平”。
“另外一種呢？”林冬很想聽聽還有什么方案。