蘇主任剛才逐條研究時就提出了要求，如果張經理全按她說得要求來，那么東明小區物業公司就真有“包干型”物業公司變成“薪酬型”物業公司了。
居民工作不好做，有物業公司在，居委會還能監督、督促、協調，如果居委會赤膊上陣搞物業公司，將來遇到什么事一點回旋的余地都沒了。
韓朝陽不認為社區注冊成立物業公司是一個好主意，不想張經理撂挑子，禁不住說：“張經理，少賺點就少賺點，其實你用不著把自己綁在東明新村，完全可以擴大經營規模。少賺點錢，至少能賺個口碑，口碑好了，將來就可以給更多小區提供物業服務。”
“薄利多銷？”
“我就是這個意思。”
“說得倒輕巧，現在的物業幾乎全是開發商的物業公司。別說沒關系，就算有關系也沒用，那是人家的蛋糕。”
“新建的小區機會不大，老小區還是有機會的。張經理，只要你能處理好東明小區的事，我們會幫你想辦法進軍其它小區。遠的不說，就中午提到的新民小區就有機會。老唐正在跟新民社區居委會溝通，接下來要跟業主溝通，我相信只要工作做到位，新民小區會成立業主大會，會聘請物業公司的。”
居然有這樣的事！
蘇主任樂了，冷不丁來了句：“還按照東明小區的模式，保安服務由我們社區保安服務公司來，其它你接手。”
八字沒一撇呢，她就開始搶起生意。
韓朝陽被搞得啼笑皆非。
事實證明，張經理不是真想撂挑子，又跟蘇主任在東明小區的細節問題上討價還價了一番，才很不情愿地答應明天開會時向業主代表承認錯誤，主動公示賬目，并對一些有貓膩的地方進行整改。
物業費不僅不能漲，而且要降，降到每月每平米1.2元，少賺點錢，讓業主們消消氣。
走出蘇主任辦公室，張經理想想還是不服氣，又拉著韓朝陽訴起苦：“朝陽，我發現自從認識你就沒好事，保安被你們收編了，我這個物業公司變得名不副其實，現在又逼著我降物業費，我張宗江怎么混成這樣！”
“你是物業公司經理，你在市里一樣有房子一樣是業主。應該能理解業主們的心情，別胡思亂想了，有失必有得，只要做出口碑，好日子在后頭。”
“萬一沒有呢？”
“只要服務好，物業費收得少，個個會說你好，個個會幫你打廣告。”
“打廣告有屁用，這又不是開店賣東西。我支持你們工作，結果我吃這么大虧，新民小區的事你得幫我放在心上，要是讓其它物業公司進駐，到時候我真會罵娘，兔子急了還咬人呢！”