在13年這個時間點，浦東的寫字樓普遍價格也就9/㎡/天左右。
王家華開出的價格，都快兩倍了。
站在落地窗前，看著黃浦江的景色，和隔壁的金茂大廈。
要說這環球中心，也的確頗有戲劇性的。
本應01年便竣工的環球金融中心，因為趕上東亞金融危機，一直沉睡到08年才最終落成。
不料，隨之而來的是更艱難的美國次貸危機，差點讓環球金融中心徹底夭折。
這一影響到現在還在，陳東成看過環球金融中心的租戶資料。
如今這座魔都地標大廈的租戶中，一直缺少財大氣粗的美國公司的身影。
多以德國，瑞士，RB和大型國企為主。
坐落于城市中心CBD地段、升值無限的稀缺資產、細節無處不體現著精致和高檔。
可以說，11年之前環球中心壓根不缺租戶。
但島國集團做出散賣的決定，對這樣一座超高品質的摩天大樓而言，無疑是自殺式的行為。
要怪也只能怪這座摩天大樓背后的母公司負債累累。
開發商島國森大廈集團當初背負著七十多億美元的高額負債。
指著島國的經濟復蘇更是遙遙無期，所以選擇他們出售部分資產，來緩解迫在眉睫的財務狀況也成了必然。
也就是手頭資金不足，要不然陳東成也想購置一整層，起碼不會虧本。
對于那些大公司而言，買下一整層只需2億多，為何要每年花5000萬去租？
在環球金融中心開始運營之初，島國森集團對租戶的資質要求可不低。
有著一套嚴格的審核資質，立志要打造上海的“金融磁場”。
無奈自身債務嚴重，這才逐步放寬了租戶的行業要求。
金融行業不再是一枝獨秀，鋼鐵、貿易等行業紛紛進駐。
但就算這樣，也不是陳東成這樣的，連個正式公司還沒有的租戶可以進場的。
只有王家華代表的那些小業主，才對租戶的要求特別寬松。
對這幫小業主而言，只要陳東成他們這樣的沒資質租戶，能夠接受他們開出的租金，就可以安排看房。
陳東成在窗邊站了十分鐘，就看到謝靖宇臉上帶著平靜的微笑走了過來。
“陳董，幸不辱命，王經理同意我開出的15/㎡/天的價格。”
陳東成聞言有些驚訝，看著有些不爽的王家華走過來。
“陳總，您真是找了個好秘書。”
王家華苦笑一聲：“咱們什么時候簽合同？”
“就現在吧。”
陳東成對謝靖宇點點頭。
王家華從隨身帶的公文包里掏出合同，跟陳東成介紹下具體的支付方式和物業費情況。
作為魔都最貴的寫字樓，環球中心的物業費都高的出奇，物業費高達45/㎡/月。
“陳董，業主要求必須收三個月的押金，具體的支付方式，您隨意，一個月交一次，或者季度交都行。”
能租得起環球中心寫字樓的公司，要么是國內的五百強，要么就是一些金融公司。
良好的商業環境，也造就了環球中心的高租金。
陳東成語氣很淡然道：“就按季度支付吧。”
“好的，那您看一眼合同，總共您需要支付212萬。”
王家華將合同上的內容填好，把合同遞給陳東成。
陳東成掃了幾眼，直接簽字。
【步數：58650步】
陳東成表面很平靜，心里慌得一批。
趕緊將步數轉化，然后加上之前花剩下的，總共達到255萬。