沙田之發展前景，一定會令人向往的；
李兆基認為政府對發展新界的計劃相當周詳，一個新城市經現代化的精細審慎設計，市容一定比舊城更為優美。
而李兆基看好新界，是所有地產商中最明顯的，矢志不渝的收購乙種土地認購書；
哪怕是長江實業，這幾年也有所收斂！
李兆基一邊來回踱步，一邊陷入思考：
“投得沙田這個填海地的權益，發展成沙田第一城，日后獲利難以估計！”
“不過，填海成本高昂，而我的實力在一眾地產商中，又不占優勢，該如何投得這個項目？”
“有了，上次光耀大公子結婚，似乎說過想要一起合作！”
“倘若拉上長江實業，就相當于拉上了一個強力合作伙伴！”
“倘若成功，那么自己再拉上鄭裕桐、李嘉誠、郭得勝，組成五巨頭，勢必十拿九穩！”
“沙田項目畢竟一個大型屋邨項目，合作人雖然多了，但是分擔壓力的人也多了！”
“好，就這樣決定了！”
.........
陸羽茶樓
吳光耀和前世的香港四大家族創始人坐在了一起，心里卻知道，今天這個宴是什么宴！
按照歷史，前世是四大家族合作的沙田項目，各占25%的股權；
不過這一世，自己的幾個地產公司強勢之極！
如果李兆基想拿下沙田項目，那么一定要先考慮長江實業、和記黃埔這些地產公司投不投標；
倘若這些公司投標，這些新興的華資地產公司，能有幾分勝算呢？
雖然，吳氏家族旗下的地產公司，被天水圍、賽西湖、天谷山1號地、銅鑼灣大廈等大項目束起了手腳，但并不代表這些公司抽掉不出精力來投標！
一番招呼后，大家坐了下來！
“大家對沙田項目，都應該知道吧？”作為發起人，李兆基表現的很自信！
此時，自己拉攏的這幾波人，就好比勢均力敵的雙方在一起；
吳光耀一人算一方，李嘉誠、鄭裕桐、郭德勝算一方，只要一方和自己合作，李兆基就有信心拿下這個項目。
大家紛紛點頭，吳光耀笑著說道：“看來兆基信心十足！”
吳光耀和既然歲數相差不大，所以也不用稱呼老哥，而自己又不是粵省人，自然也不用稱呼什么生。
李兆基點點頭，說道：“別的信心沒有，但是建設這個沙田第一城，我花費了很大的精力；前期的土地平整，后期的屋邨設計，我都經過了一番初步的考察。”
此時，除了吳光耀，李嘉誠、鄭裕桐、郭德勝三人其實都想牽頭；
但是，李兆基既然搶先了一步，拉攏了吳光耀，就讓三人不敢爭這個牽頭人了！
牽頭人未必能獲得更多的利潤，但是可以獲得一種聲譽，對以后的地產項目有很大幫助！
只要李兆基聯合吳光耀，三人根本沒有機會再組隊伍，戰勝兩人。
吳光耀大方的說道：“我最近旗下地產公司的精力都被強制，這個沙田項目也顧不上；既然兆基找上我，那么我就攜資入股，如何？”