聽到吳光耀說旗下公司顧不上沙田項目，李兆基心里就是一喜！
“自然可以！本來就是我的倡議，正好我的公司沒有什么大項目，那我就來出任整個計劃的統籌如何？”
鄭裕桐其實也沒有什么大項目，原本屬于他的新世界中心，被吳光耀搶了；
如今也只能開發一些中等項目，和前世喜歡做大工程的‘鯊膽彤’相離甚遠了！
鄭裕桐說道：“挺好的！不過，我們五家股份該如何分配？”
李兆基大方的說道：“自然是各20%，公平公正！”
郭德勝和李兆基雖然前幾年還是合作盟友，不過關系好像出了點問題；
倒是李超人爽朗的說道：“非常公平，說來還是兆基你這個發起人吃虧了！”
李兆基擺擺說道：“無妨，我左右是花些精力，但是大家這次卻能合作在一起，我也是高興的！”
郭德勝這次附和起來，說道：“那就辛苦你了！”
李兆基看合作成功，高興的說道：“這個沙田第一城項目，我去看過好幾次，土地平整之后，足足可以建立一個和太古城相媲美的住宅項目，預計可以建設52幢住宅，上萬個住宅單元。還可以建立街市、商場、學校、游樂場、社會福利署等各種公共設施.......”
吳光耀聽到李兆基談話，不由得想起，當初自己進入地產業，也是如此‘專業’；
如今，恐怕這方面的能力退化了！
吳光耀好奇的問道：“沙田的居民消費不大，商場怕是建不大吧！”
李兆基點點頭，說道：“這是自然，估計街市和商場，總面積不會超過50萬平方尺，和太古城的規劃，相差甚遠！”
吳光耀也不嫌棄小，開口說道：“商場你們打算租還是售？”
其實吳光耀知道，以這幾人目前的實力，是沒辦法只租不售的；
快速回籠資金，去開發下一個項目，才是他們該做的事情！
哪怕是到七十年代末，也是如此！
李兆基笑著說道：“自然是賣！這種合作的項目，都是以賣為主，極少有出租的項目！”
吳光耀點點頭，說道：“到時候市價打包給我！”
眾人紛紛附和，答應了下來！
這種打包，反而受到了大家的歡迎！
畢竟一間一間的出售，回籠資金慢，也浪費了一些營銷資金。
而吳光耀此時打的注意也不是單單的一個沙田商場那么簡單，從沙田穿過獅子山隧道，出口就是鉆石山，這里就是前世九龍倉的荷里活廣場；
只要自己拿下沙田的商場，再在鉆石山（獅子山隧道九龍出口）建議個荷里活廣場，這就相當于將獅子山兩側的居民生活一網打盡；
獅子山兩側都是大型居民聚集地，客流量很高，所以吳光耀才有此想法！
會餐的時間，大家都比較好奇天水圍的事情，吳光耀簡單的透露了一番；
甚至，話里之間，并不排除天水圍的住宅項目，會邀請大家的合作的可能！
當然，大家都沒有立馬進入狀態；
畢竟天水圍的未來，還屬于未知，港島有那個地產商敢現在介入！
而吳光耀最近的工作重心，也是在天水圍的工業園的建設上，以及整個天水圍的電力、交通、水等各種配套設施，都需要花費不少時間去建設。