他土地面積15萬平，4棟樓平均42層高。樓面建筑84萬平米。
一半用來賣，3萬一平的話能回款13億，4萬一平回款17億。
兩棟出租的他預備裝修好就拿去銀行抵押。再怎么地12億是可以貸到的，然后拿去在深圳、上海兩地繼續囤地。
黎夏道“你是打算按湯臣一品的四成定價”
彭志杰點頭，“是的。”
“不缺現金，完全可以。你這塊地皮，賺不少啊”
彭志杰點點頭。主要就是當年買地便宜，犄角旮旯啊。地皮成本也就兩億不到吧，放到現在能值十億出頭了。
黎夏繼續道“那郭家那百畝臨江大盤郭老爺子真是神人啊，這投資眼光。”
這一塊樓盤，就價值上百億了。
關鍵以后還要漲的。
郭淮如果一直囤著，以后能飆到300億呢。
程程等他們說完了問道“上海房價不是在降嗎”
黎夏道“你怎么知道”
“菁姐說她買的房降價了啊。”
黎菁說的是她那個40平一室一廳的小公寓。
彭志杰道“她是說的跟之前的最高價比，跟她買入的時候比沒降的。”
他對上海各個樓盤的價格包括歷史價格比較清楚。
“這樣啊那她也好意思騙我掏零花錢買單。小老二，等她回上海了我們去吃回來。”
睿睿聽到吃，配合地點點頭。
黎夏有些咋舌，家里小孩聊天都已經在聊房價了么
她問彭志杰，“黎雯那三套房房價漲了多少”
“20吧。”那是自己開的樓盤，更清楚了。
黎夏手機在沙發上響，她扭頭看了一眼，明哥。
“夏夏，我們家老太太不讓躍躍出國去讀書了。她說自己當老板學歷不重要，你跟我都是只是高中生。還說外國時不時就爆炸、恐怖襲擊，別去了。跟她解釋那是英國，躍躍是去美國也沒用。在她眼底就只有中國和外國。新聞聯播里，外國天天出事呢。她還知道美國可以合法持槍”
黎夏有些驚訝，“怎么突然這樣啊”
之前大伯母一直跟鄰居顯擺閨女是80年代初的大學生，孫子也出國留學啊。
“前兩天老太太做夢，夢到躍躍還沒回來她就駕鶴西歸了。我姐去勸她，反倒被她嘔到了。”
黎夏想了一下，自家老頭今年75，那大伯就是78了。大伯母也是77了。
這個年紀了。唯一的孫子之前四年才見了三回。如今本科畢業了，又要繼續念研究生，又是三年。
“那現在怎么辦呢”
“就勸唄，我和顏甯飛回來了。連秦丹都上門來了。”
正說著，手機又響了，黎夏道“你等下，玲姐找我。”
她接通了第二個電話，玲姐道“夏夏，我公公走了。”
“啊”黎夏的聲音陡然提高。
“就昨晚睡夢中，無疾而終。現在軍中治喪的人都來了。”
黎夏道“我這就趕過去。”
她掛斷玲姐電話，繼續和明哥道“玲姐公公走了。老爺子在的時候對我不錯，我要去燒香。你去么應該馬上就打給你了。”
“這么突然”
“是啊，前兩年去香港玩還挺硬朗的。”，，