上下游企業、員工、買期房的人，牽連太廣了
所以大家就依然囤地，囤在那里只要土地像之前一樣飛漲，大家都還能繼續賺的。
誰知道漲幅真的被國家摁住了，房價基本平穩了。這樣老百姓不會鬧，因為價格沒降嘛。
而高杠桿的利息得一年一年照給，拖也拖死現金流了。
相當于地產商早些年賺的，如果沒有及時抽身上岸，都得倒出來。
她得引以為鑒。
這三十億的貸款估計8月底9月初就能到賬，算快的了。
5年期利率是612，一年利息184億的樣子。這是非常健康、正常的利息了。
后來民間借貸有高達36的利息。借這么高利息的貸款，賭注是全壓在房價上漲上了。
黎夏私人資產截止目前一年入賬16億，隨著建成的廣場越來越多，還會上漲。五年后到期歸還應該不成問題。
但這只能付清目前的22個廣場的錢。
后面還得繼續挪騰，但一兩年之內應該無憂了。
黎夏抱著胳膊暢想著未來15年的地產發展脈絡，程程碰碰她的胳膊，“媽媽，下船了。”
“哦，等別人先走吧。”
他們坐的是黃浦江上2塊錢一次的渡輪，浦東新區和外灘之間往返都是這個價。
很多上海人都坐這個去浦東新區上下班。說白了和公交車差不多的性質，所以是有市政補貼的。
要是晚上坐游船逛黃浦江，那就要一百多的船費了。
程程小聲道“媽媽，要是咱們家的游艇能開到這里來就好了。”
黎夏道“私人游艇只能在香港的海里以及公海開。”
內地就沒有私人游艇這種說法。兩邊的體制差異還是很大的。
她家香港別墅，出門的那一段都是私家路。要是別人借道，她們家有權力收過路費的。
但這種在內地也是絕不可能的，所有的路都是公家的。
8月中旬，彭志杰回家來很震驚的告訴黎夏，“湯臣一品開盤價可能要破10萬。”
2005年的10萬一平什么概念
這時候蓉城的別墅才一萬左右呢，黎夏針對剛需的樓盤也就三千多四千。
他們家在深圳的半山森林海景別墅也就8萬啊，十來年前3萬一平買的。
10萬，在q縣能買一套100平的小區房了。
黎夏正在電腦上瀏覽老傅對好又多的經營調查的報告。
聽了這話她合上電腦，“那你打算定多少”
彭志杰在沙發上坐下，順手把地毯上和潘兜玩球的小兒子撈起來放在腿上。
一旁系著圍裙、拿著畫筆在墻上畫畫的程程也停下了筆，豎起耳朵聽。
自從在幼兒園看到老師給他們在墻上畫畫，黎夏也給程程開了禁，許他在墻上畫畫。
畫了重新刷墻就是了，反正他老子工地上有的是工人和材料。
她拍給展翹看過，展翹說在興趣愛好者里算是畫得不錯的了。
展翹最近振作了很多，視頻里看著精氣神都挺好。
抱著小女兒，大女兒也依戀的靠在她腿上站著。
這會兒聽黎夏問價格，彭志杰道“我開始的心理預期是三萬一平。現在我覺得我可以往四萬定了。”
他并不太著急回款，畢竟礦山每天都在挖著呢。如今煤礦那邊一年5億沒跑。
有礦，現金流就不缺，就不太著急出手了。
他的重點如今是放在那兩棟裝修來出租的房子上。