然而以太太的本事，就算書院明面上賠錢，她也有辦法從其它方面找補回來，就像太太不惜本錢的規劃出幾大生活區域，建造出那么多、那么好的房子，以相當于免費的方式租賃給雇工，讓他們可以帶著家屬入住。
這一舉措不僅讓本來荒無人煙的區域變得有人氣，還發展成現在這熱鬧繁榮的李家莊，既方便家里從中雇短工，也讓那些工人都對李家莊極有歸屬感，對東家感恩戴德。
而李家卻能從中得到許多外人所不知道的隱形好處，例如那些已經變得越來越肥沃的荒山與荒地，李家低價購置的那些荒地產出越來越多，還有那些成長茁壯，已經開花，再過兩年就能開始掛果的果樹等，
書院外圍已規劃出的那些房屋與街道，乃至作坊，就是太太下一步的計劃，既然不惜本錢的將書院創辦起來，太太就一定能有辦法將其扭虧為盈，哪怕表面上仍在虧損。
當然，這其中的具體門道，袁文義當然不會對外人說，哪怕許君延既是與他袁家有淵源的故人，還將成為南江書院的一分子，在他心中，也只是外人而已。
哪怕他和玉娘等人一起，都已經被取消奴籍，現在都是自由身，受雇于南江書院的他，也依舊將自己當做李家一分子，與東家才是自己人。
在船上住了多日，食宿都很不便，登上陸地，就能好好飽餐一頓的感覺，讓許家人都很高興，如此周到的接待，讓心許家徹底拋開心中的顧慮，坐上前往南江書院的馬車。
剛進入高臺縣內時，注意到馬車行駛的方向越來越偏僻，路邊田地里的莊稼都長得格外瘦小，明顯是荒涼區域，許家人免不了再次提起心。
直到馬車正式進入李家莊，遠遠的看到前方山上山下，那些看上去特別整齊的房舍，許家人的心才正式放下，車夫也在此時難掩驕傲的指向遠方，向坐在他旁邊的許君延介紹道。
“先生請看，那里就是我們李家莊，中間那座山中腰的大宅，就住著我們東家，那兩邊的房子，住的都是像我們這樣的長工家庭，山下邊的那片房子，就是書院。”
“東家太太特意為你們這些先生修建了一片住宅區，房子都修建得特好，我當時負責運輸材料，那可都是上好的材料，院子有大有小，房屋有多有少，像您這樣的一家五口，住個中等院子就足夠了。”
車夫重點介紹的那片住宅區，外表看上去，都是整齊紅磚墻，看上去規模不小，規劃得很整齊。
等到馬車正式駛入住宅區，立刻有人去通知高院長，負現管理家屬區的工人客氣的向許君延一家施禮過后，為他們介紹道。
“先生一家長途跋涉辛苦了，您在信上說，家里共有五口人，我們為您準備的是東三院，請隨小的過來，若有什么意見，請您一定要在入住之前，就及時提出來。”
許君延客氣的拱手道。
“有勞諸位費心，這里的房子看著都十分好，我們客隨主便，聽從安排。”
等到許家人被帶到工人所說的東三院，看到那簡潔大方的四合院中，已經被裝修打掃好的四個臥室，一間書房，一間客廳，以及單獨的廚房，干凈整潔的浴室、廁所，不禁大吃一驚，他們做夢也沒想到，書院給他們的住宅條件竟能這么好。