“路口的人流量最大，行人多，向來是扒手、小偷、流氓聚集之地，得設治安崗，派治安人員盯著。有治安崗，周圍的商戶報案也方便，防止地痞流氓滋事搗亂，若是治安管理人員再像之前那樣不作為，繼續送去開荒。”
“每個路口造一個公共水井區域，這是便民設施。周圍沒水井的居民，進城做買賣的農戶小販都能有個打干凈水的地方。農戶小販們的日子不容易，很可能連碗茶水都舍不得買，天熱，流一天汗不補水，會脫水中暑的。商隊路過的時候，也好有個取水的地兒。如果將來遇到災害、避險，這也能派上用場。這么大的城，必須考慮到防災避險工程。”
“房子都是木頭的，就算是磚房，柱子、房梁用的也都是木頭的，易燃，得警惕發生火災。不能一家著火，一燒就是好幾條街吧。道路寬，相當于形成防火帶，路口有水井，取水滅火也方便。”
“房頂鋪的都是瓦，防地震也非常重要。房頂上全都是瓦，掉下來砸身上就是頭破血流，人不能待在屋子里。”沐瑾指向街道中間留的大片空地，道“這些都是防災避難的場所，城里發生災驗的時候，調軍隊進城、難民進城，都得安置在這里。這些公共區域，平時能用來遛彎、跑步、練武健身，在要命的時候就成為駐扎避難點了。”
“河邊要修建河堤，一來，防洪排險，二來，大家有個消遣的地兒，飯后散步納涼，閑暇時到河堤上釣魚，種點垂柳物也是一景致。現在要建造的工程太多，造不過來，所以留著以后再建。這若是賣成私宅，不利于以后的防洪建造工程開展。別看這幾年風調雨順的，氣候變化有周期性的，建城的時候，得將來的洪澇災害做足準備。”
規劃圖上的這些，當初沐瑾都是告訴過蕭灼華的，但大盛朝一代而亡，看蕭赫也不像是在乎民生社稷的人，不太可能考慮到這些。蕭灼華接觸到的朝政極少，對這些估計也不太懂，跟她說，她能明白，也會重視，但層層傳達下去，實施起來就又是另一回事了。
最簡單的，這些公共用地，全都是人流聚集的好地兒，旺鋪地段，跑點關系塞點錢弄到自己手里，隨便做點買賣都是長長久久的好進項。這種無主空地，不搶白不搶，不要白不要。
拍地、賣地可不是蕭灼華和謝娥直接操作，賣地和買地的人暗箱操作幾下，好處到手，再上下一打點，事情就成了。他們連拍賣的壓地都能壓，這些操作小意思。
沐瑾經歷過房地產業騰飛的時代，對一些暗箱操作的事情聽得多，講起里面的操作來也是頭頭是道，當即把一些常規操作法子告訴他們。
蕭灼華、謝娥、沐耀聽得齊齊無語。
謝娥和沐耀是大豪族出身，誰家還缺這幾塊地不成，手里的鋪子多的是。蕭灼華在京城時，宅子是父皇賜的，莊子是父皇賜的，買地不需要。也就是沐瑾這里的商貿興旺，加上淮郡人多地少，商鋪用地值錢，再加上清郡遷來的那么多豪族有錢沒地，人們才會削尖腦袋買地。
沐瑾領著他們幾個繼續轉悠，拿著規劃圖對照街市的情況，一些需要更改的地方，先拿筆圈上劃出來。
菜市場、路口占用的地方，全得扒。至于買地的人，是不知情叫官員坑了，還是暗箱操作，還得查。查完后，前者退錢，或者另外換相同價格的地，沒這么好的地段，但地塊面積大一些就是了，后者，地沒收，人開荒去吧，甚至有可能買地的現在還在都察院的大牢里呢。
有些街道挖了排水溝，做得像模像樣的，有些則是挖個小水溝，一尺多深，做個樣子，還有些索性沒有。
他派人打聽過后，知道是不同的豪商承包的路段，工程質量也是不一樣的，就連鋪地的條石厚度都不一樣，有半尺厚的，也有三寸厚的。他只對道路的寬窄做了規范，對于用什么樣的石頭、木料自然是要求不了這么細的，原本想著，蓋宅子、鋪路都是形成慣例的，官道、縣道、鄉道修了那么多，不需要他操心，結果，城里的街道修出了個五花八門，還有不少豪族因為下了獄，工程停了的。
貿易城很大，沐瑾不可能用腳走遍每一條街道，只能選擇抽樣的法子，從各個不同的區域找幾條街抽樣。他走一段，坐一段馬車，隨機檢測。
不知不覺間，便到了中午，肚子餓了。
沐瑾說“找個地方吃飯，看有沒有大點的餐館食舍。”
賴福指向身后，道“我們剛才過來時有一家，瞧著頗為熱鬧。”
沐瑾剛才也看到了，那家收拾得挺干凈的，進出的人幾乎沒有穿麻布衣服的，地面都不是石頭，而是鋪的木板，架空起來的，瞧著就是上檔次的地方。