當然，居民樓也不能蓋好后胡亂的賣。公司會按照你的學歷，將你分配到不同的小區。
嗯，那什么，不同學歷素質差別還是挺明顯的。
至于付不起怎么辦，完全可以在公司內部申請住房貸款。
以星海集團的工資，就是普通打工人也可以每月輕松還房貸。
當然，房子便宜，那么就一定是有限制的。
房子不可以隨意進行買賣。如果你不想要了，只能賣給公司。
公司會以高于你的賣價，但低于市價的價格進行回購。
此外，對外出租也不允許。
竹下雅人可不希望自己建的公司所屬小區，別一堆亂七八糟的人員使用。
要知道在星海集團打工的群體在中國也算是中高收入者，一定會有很多牛鬼蛇神想要不走正道的從中漁利。
至于正常經營者，完全可以在小區外面租商鋪進行經營。
除了建員工小區，沿小區的商鋪和超市商場自然也要有。
其中超市商場，星海集團會自己進行經營。
至于沿小區的門店，則外包給個人。
這些外包給個人，以及商場所需的品牌店，竹下雅人心里有個設想。
租金要像星海集團食堂一樣分成兩部分，基礎的租金，以及一定百分比的營業額。
如此一來，就能降低商家前期開店的所需資金，也更容易招到優質個人商家。
當然，星海集團也會在心里劃一條線。
只要商家營業額租金不符合要求，最多半年就進行解約。
當然，這些還是設想，需要等中國經商環境進一步完善才能正式執行。
前期，還是以收租為主。
不僅簡單省事，還不需要和商戶在營業額上面勾心斗角。
聽完竹下雅人關于房地產的一系列講解，王愛民快速拿筆記本速記的同時，也不忘詢問自己想知道的地方。
“那，需要再組建一家新的地產公司嗎？”
“嗯，居民樓的事情很麻煩，需要涉及的人較多，最好是單獨再組建一家公司。”
“名字的話，就叫中國長河房地產公司吧。”
以星海開頭的建筑公司，蓋商城和大廈沒什么問題，基本不會被輿論注意到。
居民樓不行，是民眾主要的關注對象，以星海為開頭，一不小心就被帶了節奏。
“明白，那居民樓旁邊的商鋪什么的，交給哪家公司做？”
“商場超市星海建筑，其余項目一律長河。”
“是，了解。”
房地產相關事務，竹下雅人也只能侃侃而談，具體細節，和他基本沒什么關系。
不過也無所謂，反正就算商場和商鋪不賺錢，未來也可以賣地全收回來。眼下的投資，根本就無所謂選點。
畢竟眼下就連特區南山、京城五環之類、申城浦東陸家嘴附近等地，都有大片的稻田。
可以說只要蓋好房子，以后就是賺多，以及賺的更多的問題。
但想到明年是金融危機最嚴重的一年，中國地皮也會跟著降低很多。
他又連忙提醒道：“但今年也不要搞太多項目，先以少量嘗試積攢經驗為主。”